太魔幻！深圳楼市惊现“操盘庄家”哄抬房价，已被处罚

今年楼市变幻莫测，一会限购，一会放松，看得吃瓜群众眼花缭乱，但总体来说，相较于前些年，也算是稳中有降。房价降了，广大未购房者喜大普奔，讨论起房价也是津津有味，房子回归住房属性，那不就是让我们能买得起房吗？

但有喜必有忧，对于老业主和炒房客来说，房价跌了，意味着身价少了，房值少了，啥也没干钱少了，他们肯定就不乐意了。网上有专家早就预测说房价降得越多，风险越大，为社会的稳定埋下不安的种子。果不其然，当房价开始下跌，全国的房闹数量急剧上升，但房闹毕竟有风险，这不，深圳的老业主们为了阻止房价下跌，玩出了新花样。

近期，深圳部分业主集体控盘、坐庄抬价，造成部分楼盘房价大涨的情况频频出现。更有业主仿效捂盘炒价模式，微信群建同盟联合抬价，甚至称“不涨价就绝交”。

消息一出，很快引来各方争议，不少人对深圳房价更是深感焦虑。

业主微信群截图

而在上述群消息中，已经显示宝安区多出楼盘的房源已经出现了大幅调价的情况，更有业主在二手房成交前夕，宁可放弃30多万定金，也要捂盘涨价。

据网友在微信朋友圈爆料，深圳南山某高端小区三房，今年年初的成交价还是1000万，最后一套以1150万的价格成交，价格处于稳步上升，实属正常，但到了11月底，该小区同户型所有放盘价突然变成了1500万，最高1800万，不到半个月暴力拉升了300至500万。

老业主们的此番操作，等于让房值在半个月内就暴力拉伸了300万，此举可是明面上的扰乱了房地产秩序，消息被爆出后网友们纷纷加以谴责。如今的高房价早已把真正的刚需用户拒之门外，如今刚看到一丝曙光，业主们的做法太不地道。

消息刚出时小编就觉得，老业主们的此番做法完全与国家意愿相悖，12月中旬中央经济会议才重申要贯彻落实“住房不炒”，如此大张旗鼓地扰乱房地产市场，地方zz和国家一定不会置之不理，

这不，处罚消息来了，12月17日，深圳市宝安区住建局发布了《情况通报》：

宝安区住建局称，我局对此予以密切关注，开展调查，并进行如下处理：

一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续，并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到我局签署交易风险知晓书。

三是对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为，将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

五是严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

随着区政府的发言，12月18日，深圳市住建局发出《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》（后简称《通告》），中粮凤凰里花苑小区已被暂停网签，同时被点名小区二手房源在中介APP下架。

此番处理手段倒也是深得民心，恶意炒二手房房价，属于极度扰乱市场的行为，一旦开了先例却又不被制止，后期定会出现众多业主纷纷效仿，“住房不炒”实施刚有所成效，不能只停留在表面功夫。

引导房地产行业的良性发展，人人有责！恶意扰乱房价的害虫，终究要被剔除！