农行气球贷申请条件
个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还,因而适合资金实力较强的客户。
只要在还款期间信用记录良好,贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金;
可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续,即可获得再融资。
农行气球贷还款方式
传统还款方式示例:
10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供
矛盾:想适用较低利率,必须缩短贷款期限,则月供压力加大;
想减小月供压力,必须延长贷款期限,则适用利率提高。
总结:低利率与低月供不可兼得
“气球贷”还款方式示例:
5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供
总结:既享受低利率,又拥有低月供
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