买房怎么选楼层？中间层和高层哪个好

[摘要] 很多人买房子都不知道怎么选楼层，到底是中间层好，还是高层好呢？一般情况下，在国内越高的楼层往往价格是越高的，所以一般人都认为高楼层的房子比中间层要更好，更值得买，那么到底是不是这么回事呢？

很多人买房子都不知道怎么选楼层，到底是中间层好，还是高层好呢？一般情况下，在国内越高的楼层往往价格是越高的，所以一般人都认为高楼层的房子比中间层要更好，更值得买，那么到底是不是这么回事呢？

在了解楼层之前，我们先得就楼房进行一些划分，1-6层为多层，总楼层为7-11层的一般叫小高层，而总楼层在12-30层为高层，30以上的一般就是超高层了。

多层建筑一般3／4／5层是黄金楼层，小高层一般5-9层为黄金楼层，而高层15-24层以上未黄金楼层。具体情况还要具体分析，但总的原则是一般是总楼层的中间三分之一楼层是比较合适的。比如30层的总楼层，11-20层算是黄金楼层。

有几个小tips需要注意一下：

1、9-11层是扬灰层吗？

这个观点早就被专家辟谣过了，9-11层并不是扬灰层，因为这种说法并不符合大气物理常识，空气中的污染物随着气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。

2、楼层越高噪音越小？

这个也并不是绝对的，一般来说楼层噪音源有很多，需要根据周边的环境来判定，以20层的住宅未来，如果周边四个方向都是公路，那么娄岑个月高就会越吵，如果四周只有前方一条公路，那么中间楼层会特别超，因为公路两边的树木会帮助低层过滤掉一部分噪音。

3、楼层越高越好？

不考虑住户情况的话，中间层是比较好的，如果考虑住户家庭情况，那么就不太好说了，家里有老人有小孩，推荐中低楼层，如果想要采光好和私密性好，一般高层会好一点，不过出行可能会麻烦一点，一般按照开发商的定价策略，房价也会更高一点。

房子好不好很大程度上取决于在哪一层，楼层选的好，房主住着也舒服，所以买房选楼层一直以来都是购房者最关心的问题，也是很难的问题，因为很多人不知道哪几个楼层是黄金楼层，有的时候就算购房者知道，问题是好的楼层都抢手，卖的那么火，大多数人还是抢不到的。今天小编就告诉大家，如果买房时能考虑到这几个细节问题，你肯定能选到好楼层。

不像以前大家都是小平房，只要考虑房价和爬楼梯的问题，现在的房子大多都是高层建筑，不同的楼层利弊不同，所以我们清楚不同楼层的利弊，这样才能买到让自己称心如意的房子。一般不同楼层的区别一共有五点，分别是整体的居住舒适度、噪音问题、住房的视野、家里的光照，这五点和楼房的高度有密不可分的关系。