房子多的人“麻烦”终于来了！一条信息，今后无房人有福音？

“手上有一笔闲钱，想要投资，那投资什么赚得多风险又小呢？”在今年以前，关于这个问题，90%的人会回答你是房产，作为“投资品”中的霸王龙，多少人通过房产赚得盆满钵满，又有多少人手持多套房产，每月收房租也轻松实现了“睡后收入”。奋斗一辈子也未必能追赶上通过倒卖房产致富的人，高房价让一群投机主义者不劳而获。

但随着“住房不炒”方针的贯彻，这部分人的好日子到头了，极有可能成为楼市的最终接盘侠。今天房地产的大热点莫过于中央定调2020年楼市：坚持“住房不炒，稳地价、稳房价、稳预期”

“稳”字当头，因城施策。核心就是一句话：“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。”此政策指引下，相信房价将会持续稳中有跌，每天望房叹息的刚需用户，终于能看到一丝曙光了。

当然除了昨日的中央经济会议，国家对于高房价的调控从未停止。呼声高涨的房产税空置税也皆有出台之苗头，相信不久变能问世。但在此之前，有地方政府针对高房价出台了一个新的税种：房东税。据河北省税务局的消息，前不久发布了《关于出租个人住房的个人所得税征收管理》的一个公告，根据要求，如果出租房子的房东不能够提供相关的租房证明的话，需要按照5%-10%缴纳所得税。

以往的出台政策皆是针对市场降温，此政策一出，网上引起一片热议，矛头直指多套房的房东，也就是说如果一个房子租金一共是5千那么房东需要支付250块钱元的房东税，虽然数目并不多，但对于租客来说也稍有解气，个人工资达到还要交个人所得税呢，凭什么房东有房就一劳永逸。

但同时也有网友针对房东税提出了一下两点疑问：

第一：房东会不会把“房东税”通过房租的形式转嫁给租房人呢？

目前来了，极有可能，特别是在杭州这类一二线热门城市，租房市场需求旺盛，房东加价租房者也并无办法，且是全城皆涨，就算不续租，你也找不到更满意更便宜的房子吧。

就拿去年年底单位的个人所得税抵扣来说，其中有一项是房租可抵扣个税，潜在的意思就是个人不需要交税，房东来交，政策一出，其他城市小编不知道，但去年年底杭州的租房市场普遍就迎来了一个100~500之间的涨幅，房东手持房产有恃无恐，最后的税还是租客交。

第二：“房东税”对于房地产的良性发展有何影响？

何谓房地产的良性发展，难道是多建楼，让刚需迟早能买得起房？还是大幅度降价，那多大幅度算大呢？小编理解的良性发展是释放空置，资源的最大化利用，中国的房屋规模已经够30亿人居住，如若不挤出房地产水分，那够100亿人的房产规模也并有任何作用，房产依旧握在大多数人手里，贫富差距越来越大。

“房东税”的推广只能让房东多交税，就是少赚点。同时如第一点所说房东税是交易税，轻而易举转嫁给租房人。随着房地产的前进，迫使多套房推向市场的机制正在到来，那就是房地产税，房地产税就算房子不出售、不出租也需要缴税，所以应该是比房东税更好的市场机制，这才是刚需无房者的新福音。