某楼盘一个月降价30万，业主：之前说卖光了，催我加价买

“住房不炒”方针下，全国楼市降温，新房及二手房市场房价均有所下降，楼市逐渐呈现出买方优势。之前一间住房就有7、8个人抢着买，但现在除了极好的楼盘，购房者都能有7、8个选择，明面上来看，现在的市场环境，对买方极为有利。

楼好不好卖，看售楼处的光影就知道了，之前的灯火阑珊都不见了，现在的售楼部，小编听一个在那工作的朋友说了，各大售楼处均已全员出动卖房，不管是业务经理亦或是业务员，能卖出房子的就是好员工。有些售楼部看着人山人海，极有可能是请的群演，为了营造售楼部供不应求的景象，为了抬高房价，这在以往市场占优势的时候是绝不会出现。特别提醒现在入场买房者，售楼小姐现在的报价往往是虚高，在买房之前一定要对房价有一个了解。

朋友小杰跟我说了一个他买房时候的故事，两年前小米去售楼处买房，由于刚毕业没什么钱，就打算按揭，接待的是一个业务小姐姐，也许小杰穿着也比较朴素，看业务员当时就没什么好脸色，问按揭还是全款，当听到按揭又问了几成，小杰说三成后，直接让他做了一个登记，说现在买房人比较多，有房源将会通知他。

现在说起那段经历，小杰都觉得作为一个消费者，没有享受到极好的待遇还要看脸色，内心极其不爽，但房地产黄金十年，一直都是买房市场，有和小杰一样购房经历的不在少数，毕竟买到就是赚到，售楼处也想要把房子卖给资金实力更雄厚的卖家。

今年房子不好卖了，业务员的态度就完全变了，现在去售楼处，业务员全员笑脸迎接，一口一个姐、哥，叫得无比亲热，毕竟现在的楼市，一不小心就成为了接盘侠，大家都持币观望，中国人买涨不买跌的心理，也注定了楼市现在的结局。

由于房价的下跌，全国的房闹也不计其数，这周某地某楼盘就发生了老业主大面积聚集售楼处打砸的情形。

其中一位业主对记者说“当初买房的时候，售楼处给了承诺短时间内不会降价，但并未体现在合同上。为了孩子能上学方便，一家人的积蓄还加上借了点钱交上了首付，但还未到一个月呢，开发商就开始搞促销，同小区同户型的房子，一下子市值就跌了三十万，虽然闹不应该，但实在是受不了，房贷可是一分没少呢，而且当初买房业务员催着买，说再不买就不一定买得到，现在想想都是骗人的”。

看了以上这位业主的遭遇，小编一方面表示同情，毕竟普通人家买一套房子真的不容易，买房的欣喜感还没到一个月就破碎了，虽然说自住房房价的影响并没有炒房客那么明显，但对于大多贷款买房的家庭来说，在资金负担上又增加了一层心理负担。

但另一方面，从契约精神看，打砸售楼处也确实是不合理，显得无理取闹，房子就是商品，出手了就是钱货两清。许多人喜欢说房子的金融投资属性，投资来说，就没有稳赚不赔的买卖，人家炒币炒股，从来都是盈亏自负，从未听说过打砸交易所，所以只能说愿赌服输。

目前的楼市前景并不明朗，所以购房者们还是需要擦亮眼睛，出手了就没有回头路了。