又一楼盘从9千降到7千，熟悉的事情又发生了：业主要求退房

投资房产一定稳赚不赔？在今年之前你问小编，我一定会回答是的，就房价的那个涨幅，压根没有慢下来的趋势，有钱就去买房吧，躺着数钱，财富自由不是梦，买几套房就能轻松实现。

但今年不同，今年的市场基本属于稳中有降，房地产作为一个靠国家政策吃饭的行业，目前前景并不明朗，开发商没钱建楼，民众捂紧了钱包，不敢轻易下手。广州番禺一个名叫祈福缤纷汇的楼盘一口气就降了6000元/平方米，推出一口价3.39万元/平方米的促销引爆了业内！与其在售产品价格相比，这个特价一口气就降了6000元/平方米。

新闻当然不是空穴来风，小编上网搜索了一下，这个楼盘确实单价是4w的高端楼盘，每平米降价6k，买一套100平米的，相当于省了60w。这种一线城市的楼盘况且都在降价促销，三四线一些就更惨了，我朋友在福建宁德，前几天刚在某小区买了一套房子，均价8k，但要知道就在8年前，这边的房子最高可是炒到了1.3w每平米，朋友笑嘻嘻，早入场的业主苦唧唧。

炒房和炒股一样，都是在低点买入高点卖出赚取中间的差价，当中间利润越来越少时，炒房客就会毫不犹豫的退出寻找新的炒房机遇，毕竟对于他们来说，不涨或者小涨都是亏钱。但对于业主们来说就没这么幸运了。

有业主说，自己的积蓄加上父母的才勉强买了这套房，才住了没多久谁能受得了，所以对于刚需来说房屋的贬值还是值得同情的，但如果和开发商有协议在先，说承诺不降价此无理取闹还是有据可依，反之就会被说是无理取闹。

如今在国家政策的重压下，开发商日子难过大家都知道，银行催收、融资困难、负债率高等等，几乎处于近资金链断裂的边缘。开发商想要通过降价促销回笼资金也是情理之中，一味的死扛只能是两败俱伤。站在买房者角度来看，只能自认倒霉了，买房就是投资，早期入场的人赚翻了，房地产的投资回报率已经算最高，同时也是周期最长，将近10年。