专家断言丨2019三四线城市房价降幅不会超过50%

一直听说三四线城市房价要跌，但现在看来除了极少数的偏僻三四线房价有肉眼可见的下跌外其他的稍热门三四线基本下降幅度很少。想要低价买房的小编为你找了一些好去处，黑龙江鹤岗，鄂州市泽林，程潮，玉门等等等。

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但就目前房地产形势来看，大量开发商撤出了三四线回归一二线，国家调控稳定房价，但绝对不会让房地产崩盘，一二线由于层出不穷的商机，顶级的医疗和教育资源优势房地产依旧拥有光明的前景，有一篇文章叫《不要怀疑开发商拿地的眼光》，开发商拿地建楼是为了赚钱，三四线赚不了钱自然也就离开了。

在今年以前，全国的房价不管是几线都在涨，价格说与5年前翻番都不为过，5年前，就小编所在的浙江的一个连四线都算不上的县级市，房价才两三千一平米。再看看现在，前年闺蜜家买了一套，单价也将近一万。虽相比于一线城市不算高，但一套房子下来也要个百来万。

当然有人说老百姓的收入也在上涨，确实，全国最低工资标准都上涨了几百块，小编的工资和前几年想比也是涨了千把块，但在高房价面前，还是想喊一句“臣妾做不到呀”，作为一个普通上班族，工资涨幅与房价涨幅完全不成正比。上班族想要靠自己的能力买房，绝对是痴人说梦，当然除了那1%的高学历高收入者。

郎咸平曾经断言中国的城镇化已经快接近尾声了，要小编说有一定的道理，除去老一辈，越来越懂得年轻人不愿意进入大城市，拥堵的交通，污染的空气，微薄的工资，虚高的物价……都不如自己三四线老家来得舒服，也更加适合定居。三四线城市的人们并不愿意房价上涨，希望房价能回到5年前，回到那个5000一平米的时候。

三四线房价已经开始下跌，但是否还能回到5年前的价格呢？我们看看专家怎么说。

专家给出了明确的回答：不会下降50%。像鹤岗这种城市是特例，煤矿城市，当资源被挖掘完了，城市空气变差了，开发商也就离开了，房价自然就跌入谷底了。但是就一般的三四线城市看来，虽设施等并没有一二线城市那么完善，但由于棚改等的到来，城市建设也是越来越好。政策等因素虽然会给房价带来影响，但绝不会低于50%。

房价一直牵动着广大民众的神经，大家都希望房价能加紧下降，这份心情小编无边的理解，相信在国家的调控之下，房地产一定可以早日回归理性，毕竟房子建造本身就是为了给人住的。一二线城市的房价可能很难有大幅度的波动，三四线城市的房价可能会呈现两极分化现象，具体降多少，什么时候降，也只能视情况地区而定。