太突然！三四线城市房价“骤降”，5万就能买一套

供求关系决定市场规律，决定商品价格，中国房地产市场早已供大于求，但房价还是一路飙升，同样都是商品，房子为啥就是个例外呢？

小编说还在于房子的投资属性，扰乱了房地产市场，当你手里攒了钱就想要投资，储蓄利息又低，这不昨天国家又降息了，钱存银行真的不划算，没几年可能也就贬值了。由此诞生了一批炒房客，用闲置资金投资房产，坐等升值。

为什么是房子？第一，从房地产黄金十年看，房子的回报率高，且房地产不可能一下子崩盘，P2P收益高，但说不定哪天公司就跑路了，你也不能说拿几十万投资柴米油盐吧，买得起也没地方放。

第二，情怀使然，中国人对于房子总是有千丝万缕的感情，对于家庭的渴望也远高于其他国家，为了买房大多数家庭甘愿成为“房奴”，我记得看过《我的真朋友》这部剧有一个故事是一对年轻人加上双方父母的积蓄凑了首付，在上海买了个60平米的小户型，房子是所有在外漂泊之人的寄托，与爱情，亲情都有着不可言喻的关系，房子的刚需用户一直存在，且房子就算贬值了，也不可能血本无归，属于稳健形投资。

郎咸平曾经断言中国的城镇化已经快接近尾声了，虽不能完全相信，但城镇化速度确实有所减缓，许多一二线大城市的房子空置率其实相当高，所以就房屋总量来说足以应对当前城镇化所带来的需求。房企目前日子也不好过，资金链跟不上，像前几年那般爽快拿地建楼的开发商也不多见了，看新闻也出过许多开发商圈钱跑路的例子，小编所在小区旁边就有一幢烂尾楼，开发商捐款逃跑了。

房地产确实对中国经济造成了重大影响，毫不夸张，可以说中国能发展如此迅速，与房地产密不可分，增加了GDP，拉动了大量三四线城市的经济，许多以往的三四线，目前堪比准二线，但90年代末的日本房价可以给中国一个巨大的警示，一旦房地产崩盘，对整个国家的经济也是重创式的，所以今年国家政策主张“不以短期经济作为刺激国家经济的手段”，国家的经济发展，最终走向实体经济，科技才能兴国，才是真正的国民支柱。

一个城市如何才能发展，答案是肯定的，必须要有钱，才能给城市带来商机以及更多的就业机会，可许多房地产商只会把本就不够充裕的当地财富圈带走。今天看到一篇文章《5万一套的鹤岗房，是小镇青年最后的避风港？》是的，鹤岗的房价已经跌入谷底了，之前就说过，许多开放商已经从三四线撤离，回归一二线城市，毕竟就业，机遇都占上机的一二线城市，永远散发着生机，三四线房价撑不住了，开始回归理性，甚至由于撤资等一系列的影响，还会出现不少烂尾楼。

买了房的或将“彻夜难眠”，没买房的终于要“睡安稳”，一二线城市房地产的快速扩张，由于经济的支持本身带有一定的可抗性，但是近几年由于楼市的高收益，搞建设，许多三四线城市的加入，但本身并无法承受房价崩盘带来的后果，许多的弊端正在一一展现。