房价下跌信号？投资的房产，亏了十几万

今天微博被王思聪疑似被拉入失信黑名单占了一天的头条，热搜500w+，区块链波场创始人还疑似回怼王思聪“如果是真的，我考虑帮王思聪把债还了，他以后创业成功再还给我就行，过去的事情就过去了，现在特殊时期，都是创业者，不容易。”具体情况如何暂且还无从知晓。

万达地产虽不是地产界老大，但也绝对数一数二，随着近几年地产的管控，万达市值估计缩水不少。说起房价，除了房企也一直牵动着大众的神经。

房地产黄金十年，百姓和炒房者一致认定房产为最稳健的投资方式，入场早的炒房者赚得盆满钵满，中间入场的也能小赚一笔，但不幸的就是近一两年买房的这一批，能不能回本还是个问题。

周末和朋友小A吃饭，见面就是哭诉，房子卖出去了，钱也亏出去了。

先来说说小A的买房史，16年房地产有一个爆发点，当时许多有点存款的都想要趁着这个风口赚一波，纷纷进入楼市，小A也跟随大部队进去了，无奈又赶上2016年九月三十日的新政，房屋限购，没有购房资格的小A只能去邻市买了房子。当时房子也不贵，一万多点一平米，花了两百万不到买了一套百来平的小户型。

买房投资者相较刚需对价格总是最为敏感，17，18年房地产依旧形势一片大好，看着自己的房子价格一路飙升，从200万，到250万，甚至还在上涨，现在年轻人推崇的睡后收入有房的小A轻松实现，当时身边的朋友人人羡慕。

但直到今年，房地产的“金九银十”早已泡汤，国家调控政策不断加深，各地区房价皆有不同幅度的下降，二手房价格更甚，之前看到新闻，已有408家房企宣布破产，房企的日子不好过，投资者同样。小A现在着急出售自己的房子，出售价格由原来的250万，到220万，直到我们见面的那一天，以188万成交，本来买房是为了投资，没想到几年过去了，房子反而贬值了，亏钱不说还浪费时间。据她说同小区同户型的房子，现在挂牌更低，能在刚开始下跌时出售，也算是不幸中的万幸。

小A的故事说明，楼市的方向已经开始变了，买楼不再是稳赚不赔的买卖，国家调控抑在挤出房地产泡沫，也初见成效，许多炒房客纷纷退出。当潮水褪去才知道谁在裸泳，售楼处的风光也均是假象，以前买房子是10人争一套，现在一人就有10套的选择，“住房不炒”方针，真正能让刚需用户买上自己的房子，心仪的房子。

作为一个普通的外来人口，想要买一套自己的房子，相信在国家的调控下，加上自己的努力，一定可以实现，房价不再是高不可攀。当然房价再跌也不存在白菜价，想想如果1万就能买起一套房，那像北上广这些超一线城市，早就人满为患，所以你买不起不代表就不合理，只能说只要有梦想，总能实现。