房价会大幅下跌吗？经济家：不可能的，还有2.8亿人需要房子

时代在进步，最大的90后都已经步入了30岁大关，再也没脸说自己还是个孩子了，甚至看到有一些数据分析，90后居然已经不再是属于年轻一代。

要说幸福感，90.00后应该是幸福感比较强的两代人，赶上了经济的快速发展，生活在父母的羽翼之下，不愁吃喝。但是要说机会，60、70后才真是赶上了时代的风口，有人说，在中国出生于60后和70初，接受过教育并生活在城市的那一代人是中国最幸运的一批人，工作都是分配制，住房也是单位可以分配，且处于全民创业大潮，百业待兴，只要努力有想法，肯奋斗，遍地都是机会，同时也是房地产市场化后第一批买房囤房的人、切切实实享受到了房价的N倍涨幅以及国家城市化带来的红利，心态健康且能体面退休的一代人。

不管你承认不承认，80、90后能靠自己的能力买房的，真的寥寥无几。从创业环境、国家扶持上看，与父母那一代也是差之甚远，大多数年轻人全款抑或首付买房，基本都是上一辈的劳动成果。除去买房，现在城市化，就拿许多一线城市的出租房来说，也都是60、70那一代囤下来的房子。

最近遍地都是深圳白石洲要拆除重建的消息，预估将会诞生1800多个亿万富翁。很多人都变成柠檬精，但其实不用酸，人家就算不拆迁也比你过得好，每个月几万块钱的房租，大爷大妈们早就实现了现在年轻人极力追求的“睡后收入”以及“财富自由”。

买不起房的依旧买不起，房子只是把贫富差距拉得更大，更明显，别人的起点就是你奋斗的终点，奋斗一辈子还没人家拆一次赚得多，如今人人都在谈房子，炒房，买房，卖房，囤房，我们几乎没干个别的。

有资料显示，2000年城市人均住房面积是十几平方米，19年过去了，现在已经是40多平米了，但是国际标准上其实人均达到36就已经够了，像伦敦是32.4平，巴黎是31平，首尔是30.1平，新加坡是27.6平，对于一些国家大都市，经济的发展不依仗着房地产，民众的炒房热情远不及中国，真正实现“住而不炒”。

到此小编来做一个总结：未来房地产的发展空间虽然受限，但仍然具有较大潜力，城镇化进程虽有所减缓，但依旧在有序进行，中国13亿人口，大概有2.8亿的存量农民以及7300万的流动人口都需要购买住房，是一个非常大需求。国家的调控政策不会停止，房价的持续高位也不断被打破，未来房价终将处于一个稳定，合适的位置。