多城市托底楼市，不许降价抛售？网友：到底是谁在阻碍房价下跌？

基于当前的房地产环境，无论是信贷，还是信托甚至是发债都严厉收紧，大多开放商目前最急切的就是要依靠自己的力量把房子卖出去，只有这样才能实现资金的快速回笼。可是降价谈何容易？

开发商从来没有不想降价，所谓的买涨不买跌更是炒房时代的忽悠之词，在国家高呼“住房不炒”的口号下，购房者早就知道所谓的楼市规则，已经不会出现大幅度的大涨大跌，所以降价应该说是给刚需一个机会，同时也是开发商的一个机会。就像中国大多60、70代富豪抓住时代的机遇，开发商也是抓住了楼市的机遇，但是在此刻房地产不太景气的情况下，相信也没有开发商会一直告诉民众要买涨不买跌。

但是最近桂林上演了一出好戏，桂林召开紧急会议，在一份文件中，提到一些率先降价的大房企，声明中坚决抵制恶性扰乱市场、恶意降低抛售行为。以国家目前的态度，多次强调住房要满足刚需，不能一味炒房，且调控手段不断加深的情况下，一个地方城市居然还敢这样？现在全国人民都在等官方出结果，表明态度，所以有网友表示，究竟是谁在阻碍房价下跌？房价下跌真的就那么可怕吗？

从中小编想说一点很不好的引导作用，国家的调控效果很是显著，房价本来就已呈稳步发展，民众也都充满着信心，但这事情一出，各种质疑声音蜂拥而至，很多网民希望有更多的地方能站出来一直阻止房价的下跌。除了桂林，三亚之前也闹出了不少动静，个别楼盘降幅达2000元/平方米，严重扰乱市场秩序。

从此处看，很多城市想要打破调控的局限，来阻止房价下跌，但是不希望房价下跌的毕竟还是少数，大多数人还是对楼市怀抱一丝希望，就算不跌，平稳发展也是好的，同时，房价都已经涨了这么多，不跌又如何稳定呢？这种托底式稳定总是此起彼伏，挑战着国家调控的底线。

一些地方依然没有摆脱房地产思维，依旧想要通过老方式——卖地来实现财政收入的增长，怕就怕“稳定”成了挡箭牌。如果以禁止降价作为稳定人心的手段，无疑会助长购房者的投机心理，形成一个恶性循环，更给当地开发商以保护伞的纵容感。我不信这样的举动能稳住房价？

国家多次强调，经济依赖房地产，依赖卖地，当哪一天房地产突然崩塌，首先影响的就一定是国家的金融系统，所以要先排除掉不稳定因素。

确实，会有一些大房企会采取不正当竞争手段，此时就需要监管部门去严格查处及给予强烈的惩罚措施，而不能让民众产生一种房价不能降的错觉。

最后小编想要奉劝那些试图想要走老路的地方，时代在不断更新，购房者的思维也在不断的转变，不是以前那种盲目说买就买，有自己对于楼市的预判。很多的开发商已经走在了前边，你们不能在故步自封，要紧跟上国家的步伐，地方不能成为落实房住不炒的绊脚石。

涨价去库存的时代过去了，回顾大环境也已经不允许这样，从政策的引导看，给购房者最大的实惠和让利，才能赢得购房者的倾心，房价下跌并不可怕，房价下跌也不会造成大起大落，以价换量是开发商们最擅长的手段。