2019年2月份,深圳一名为瑞府公寓的高端公寓楼盘开启线上选房,据深圳是土规委的公开资料显示,本次推出的项目房源共146套,户型建面约228-583㎡,均价约15.8万/㎡,单价区间在9.9-20.2万/㎡,总价区间在2448-11211万/套。
仅一个多小时的时间,就卖出了75套,其中,400平的D户型(总价8000多万元)秒光,并有多套总价超过1.1亿元的单位被成功认购!
看到这样的消息,在楼市火热的时候,似乎一点也不奇怪,但是,今年2月份,对于全国楼市来说,都是一个相对低迷的时期,而且,即便相对于深圳这样的一线城市来说,该楼盘的价格,也已经非常高了,可即便如此,依然引起了广泛的关注,甚至是哄抢,这真的不得不让人感叹,现在的有钱人真的是太多了。
而前几年,类似深圳这样的抢房热潮,其实持续了很多年,很多买房的人都说,在房地产市场,钱根本不是钱,一个项目开盘,一家支行就可以冻结几百亿的购房保证金,动辄几百万上千万的房屋全款、验资等,很轻松的就存入银行,为的就是获得购买资格。
面对不断上涨的房价,人们疯抢的理由,除了对未来预期房价上涨之外,还得有强大的购买力做后盾,对于能轻松秒下8000万甚至亿元豪宅的人们,可以用“亿万富豪”来形容并不过分。
那么,当今的中国,亿万富豪到底有多少人呢?
根据建信信托与胡润研究院联合发布的《2019中国家族财富可持续发展报告——聚焦家族信托》显示,2018年中国大陆地区拥有亿元资产的超高净值家庭数量达到11万户,同比增长11.2%,其中拥有亿元可投资资产的超高净值家庭数量达到6.5万户,同比增长10.9%。
从区域分布来看,北京(19900户)、广东(17400户)、上海(16700户)、浙江(13500户)的超高净值家庭数量最多,均超过1万户。
拥有亿元可投资资产的超高净值家庭数量来看,北京11700户,广东10200户,上海9840户,浙江7950户。
从区域分布看,华东区域的超高净值家庭数量最高,达到4.9万户,占大陆地区总户数的37.1%。
那么,这些超高净值人群有哪些特点呢?
首先,从职业来看,企业家群体占主流,占比达到80%,其次为炒房者,占比为15%,职业股民占5%。
其次,在资产中,房产占比依然较高,企业家群体中,房产占他们总财富的15%,而炒房客们,房产投资占总财富8成以上,职业股民的房产投资占他们总财富的20%。
第三,从年龄来看,根据胡润研究院数据,中国超高净值人群平均年龄47岁。
第四,从投资角度看,不动产依然是超高净值人群个人未来三年投资方式的首选。
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