国家重提房住不炒，传递了哪些信号？

二、“稳房价”并不是要房价“不涨不跌”，官方明确提出，“不同地区的房价有涨有跌很正常。”

去年底的时候，住建部对今年楼市提出了三个“稳”字方针，很多人解读说，要让房价稳，那就不能涨也不能跌，这意味着楼市进入横盘时代。

但是，实际上，无论是任何一件商品，只要遵循市场经济的规则，价格想持续横盘，都不太可能。

因此，从去年底到今年的前几个月，楼市分化很明显，有些地方持续回暖，比如，西安房价已经连续38个月上涨，南京、深圳等地楼市持续火热，苏州楼市回暖明显，而很多三四线城市房价跌得很厉害，甚至不少地方发文禁止房价下跌。

如此看来，房价似乎并没有“稳”下来啊。

实际上，同话财经在此前的文章中，就曾多次提出，看中国的楼市，不能单纯的去看全局，因为中国太大，南北差异太大，不同的地区，资源环境、经济文化方面的差异都太大，因此，我们应该分地区的去看，根据当地的实际情况来判断楼市的真是状况。

而在这次会议上，也明确提出，“房地产市场具有很强的区域性，不同地区的房价有涨有跌很正常，但是房子是用来住的不是用来炒的。”

这也算是官方对“稳”楼市的合理解释了，尤其是近一段时间以来，“降价未遂”的事件频繁出现，这显示了很多地方不仅对“稳房价”有误解，更对过度以来房地产发展地方经济的模式，还没有走出来，而这一次的解读，或许不仅仅是解读，也有警示的意味。