国家重提房住不炒，传递了哪些信号？

在今年的陆家嘴论坛上，有两个重点，一个是科创板，另一个就是当之无愧的楼市了。

很多打卡的发言都提到了楼市，也在不断的撩拨着大众的神经。

而作为与楼市息息相关的金融监管部门，央行和银保监会，都强调了房住不炒、房地产投资投机以及对房地产过度依赖问题。

从各种言论来看，都是相当的透彻和激烈，同话财经也第一时间撰写了《陆家嘴传来的楼市新风向，这次真的不一样！》进行了分析。

那么，高层再次重提房住不炒，并且警示房地产投机和过度依赖房地产的问题，到底传递了哪些信号呢？

一、“房住不炒”不会变，过度依赖房地产的发展模式不可取，也不会继续。

去年到今年，每隔一段时间，国家及相关部门，都会出来表个态，就是要坚持“房住不炒”，楼市调控的总体思路不会变，这背后的原因，其实大家都明白，因为这一轮楼市行情到了尾声，很多地方在严厉的调控政策作用下，房价开始下跌，甚至有些地方下跌的幅度还很大，比如燕郊，还有厦门，虽然有所反弹和回升，但曾经腰斩的房价，还是令很多炒房客们心惊胆战。

而在“因城施策”的思路之下，不少地方蠢蠢欲动，有一些试图放松调控的政策，也得到了默许，于是，市场上就充斥着各种“放松调控”的谣言，这使得相关部门不得不时不时的出来辟个谣、表个态。

当然了，这一次也不例外，除了“房住不炒”之外，这一次关于楼市的言论中，还有很重要的一点，便是对房地产的重要性的论述，对过度依赖房地产的传统思维提出了警告，“如果房子不是用来使用和出租，就是水泥、钢筋和砖头”。这也道出了房子首先必须用来保证住，否则就谈不上实体经济。“完全靠投资和投机房地产，最终都会发现其实走错了方向。”

“历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价。”

这表明，一段时间以来，很多经济学家、专家们关于楼市是实体经济、“只有房地产才能救中国经济”的言论，高层是关注到了的，而且，这一次的表态，其实也是对这一类哗众取宠、带有特定目的的言论的有力回击。

更传递了一个非常重要的信号，房地产不可能再像过去一样，成为支柱产业，整体经济的发展，对房地产的依赖度也会越来越低，国家相关投入和扶持政策，包括金融政策，会向实体经济倾斜。