陆家嘴传来的楼市新风向，这次真的不一样！

3、房企融资过度，挤占信贷资源。大家都知道，这几年，金融监管部门一直在做一件事情，就是打击资金违规进入楼市，可是，实际上，虽然各种查处力度都很强，但只要信贷一宽松，房价就会涨，为什么呢？因为资金总会想各种办法进入到楼市当中。而更为重要的一点是，房企融资过度，绝大部分负债率都非常高。

从4月到5月下旬，不到50天时间，各地银保监局开出32张涉及违规“输血”房地产的罚单。而这一次，郭主席更是直接强调，一些房企融资过度，挤占了信贷资源。

4、过去投资房产赚钱，现在还炒房，未必划算。这个结论，其实表达的已经很清楚了，过去只要你买一套房子，放在那里不卖，伴随着经济发展，房价上涨，就能收获颇为丰厚的收益，而很多人因此也看到了炒房获利的途径，于是加大杠杆，参与炒房。