首付攒几年，房贷半辈子，一生为房真的值得吗？

之前，公司里招了一批年轻人，有一次，因为恰逢假期，又赶上财务请假，工资晚发了一个星期左右，人事说，不少年轻人意见比较大，了解了一下，原来这些年轻人基本都买了房子，每个人十号左右还房贷，如果工资发晚了，还房贷可能就有压力了。

这些年轻人，大多是工作了四五年，有一定的工作经验，收入相对也不算低，还算稳定，但是就因为买了房子，生活变得拮据了，甚至很多人就变成了月光族。

他们有一个共同的名字，那就是“房奴”。

正好最近有一位朋友想买房，看了一些新小区，和一些二手房中介，转了一圈下来后，发现准备的首付不够。他是改善型的需求，现在住的房子90多平方米，觉得稍微小了一些，于是准备买一套稍微大一点的，看到的一般都是140平方米以上，几乎没有低于300万元总价的。

按照首付3成的比例来计算，首付至少90万元，加上相关税费，如果想买房，得攒100万元。

对于一般的上班族来说，要想攒够100万元，恐怕不是一件容易的事情。

此前，同话财经曾经撰写过文章，分析一个家庭，攒够100万需要多少年，根据统计局数据显示，2018年全国居民人均可支配收入28228元，中位数是24336元。其中，城镇居民人均可支配收入39251元，中位数36413元；农村居民人均可支配收入14617元，中位数13066元。2018年全国居民人均消费支出是19853元。其中，城镇居民26112元；农村居民12124元。

将平均收入减去平均支出，也就可以得出居民的平均结余，这样算下来，2018年城镇居民平均结余13139元，农村人均结余2493元。

为方便计算，我们按平均一个家庭三个人来计算，一个城镇家庭一年平均可以结余的金额是13139*3=3.94万元，在不考虑每年增长或减少的因素情形下，需要25.38年能存够100万元，如果每年增长一些，或许也需要大约20年的时间，一个城镇家庭能够攒到100万元。

攒够了首付之后，买到了房子，就意味着，背负了两三百万的债务，如果加上贷款利息，也就意味着，在未来二三十年的时间里，债务规模将达到四五百万元（其中利息是本金的一倍）。

过去，很多人都喜欢拿中国老太太和美国老太太来比较，都说，中国老太太，攒了一辈子的钱，到老了，终于攒够了一套房子。可是，按照现在的状态，如果想攒够一套房子的钱，一般家庭，至少得五六十年，甚至更长的时间，当然了，这还不是以大城市的房价作为标准的，在一线城市，想攒够一套房子，比如深圳，不吃不喝二三十年，对于一般家庭来说，估计一百年也攒不够一套房子的钱吧。

当然了，自从买房贷款普及之后，人们买房的方式就改变了，前半辈子攒首付，后半辈子还贷款，到老了，房子终于是自己的了。

这样下来，一辈子就在为了房子而奔波，值得吗？

这个问题，要从两个角度来看，中国人与西方人最大的差异在于，中国人有一种强烈的家庭观念，很多人这辈子的努力，虽然很辛苦，但是，总能为下一代留下一套房子，这就是最朴素的观念，因为，对于很多中国人来说，有房才有家。

当下的很多年轻人，看到一辈子都买不起房子，就觉得没有奔头了，甚至有文章指出，现在很多年轻人开始自暴自弃，超前消费，根本不想攒钱，因为他们再攒钱也买不起房子，其实并不是这样，因为，生活不只是只有房子这一件事情。

而年轻人不攒钱，也不是因为买不起房子。

根据相关机构统计，当下中国的房奴接近3亿人，他们也自得其乐，用一辈子的积蓄来买一套房子，值得与不值得，或许只有自己知道。

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