楼市传来三个大消息，炒房客真的该注意了！

二、住建部点名警告楼市过快上涨城市

在这一轮楼市上涨中，涌现出了很多热点城市，而作为监管部门，通常有一个程序，就是约谈。

在一轮又一轮的暴涨中，住建部约谈了很多城市，甚至有的城市被约谈多次，不少城市在被约谈后，推出了较为严厉的调控措施，使得楼市趋于稳定，然而，随着一些政策周期到来，比如限售政策的时间窗口过去，限制社保缴纳的时间到达，使得原本很多限制性措施，失去了原来的效力，不少地方楼市又开始了上涨。

尤其是在春节之后，部分热点城市炒作痕迹非常明显，这引起了相关部门的重视。

5月18日，住建部再发房价预警，佛山、苏州、大连、南宁4个城市被公开点名。至于原因，官方也说的很明确，“近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大”。

一个月前的4月19日，住建部已对6个城市发布预警提示。不过，第一批被预警的6大城市并未被具体点名，而这一次则不再留情，直接点名。

这也表明，国家对房价过快上涨的容忍度，正在接近极限，并且监管部门已经发出严重的警告。