征信报告那么长，哪些才是贷款的重点审核内容？

案例：

（1）某客户宣称单身，但年龄较大，40岁。征信报告反映该客户的婚姻关系为已婚。通过询问客户及保证人，发现该客户属于离异，离婚判决书显示其有大量民间贷款需归还。

（2）某逾期客户宣称单身，但实际上已婚。该客户通过关系，从民政部门开出了单身证明。后逾期后发现该客户已婚。当时信贷员调查时，该逾期客户征信报告上显示为已婚，其辩称信用卡办理人员给其登记错误。

11、经营主体名称

征信报告显示客户的“单位名称”，可作为客户经营信息的交叉验证依据。如征信报告显示客户有其他单位名称，甚至多个单位名称时，一般情况为：

客户拥有或参股其他经营主体。

防范客户以他人经营主体骗取贷款。

要判断出客户经营主体特别是公司名称是否发生过变化。是否是逃避债务而更改单位名称。

客户以前在其他单位任职，后自己出来经营。如客户以前所在单位与现在单位经营内容相符，证实客户职业处于持续发展状态。

12、经营场地

(1)征信报告显示的经营地址与客户营业执照的信息是否一致。

(2)经营场地登记的地址是否有多条记录。如有多条记录，可推测出客户的经营场地变化较多，对于此类经营场地不稳定的客户需谨慎对待。

13、经营历史的判断

通过登记信息的年限，侧面验证客户的经营年限。结合征信报告显示的单位名称，综合分析出客户口述的经营历史真实性。

通过贷款使用情况分析出客户资金需求特点。

客户信用卡使用频次较密集、较空闲的月份。

循环贷款的每笔支取日、结清日。

经营性贷款支取日期。

征信查询记录的贷款申请月份。

综合分析出客户资金旺季和资金回笼日期。

通过还款方式还可以分析出客户使用资金方式的偏好。

14、甄别特殊贷款

贷款记录显示有“贷款剩余金额”，但月均还款额为0。此类贷款一般为无息贷款。

15、担保+抵押的住房按揭贷款

贷款记录上显示为住房按揭贷款。该客户担保记录上显示有担保金额，该金额与住房按揭贷款剩余金额或按揭贷款金额相一致。此为银行于前2年推出的针对经营商户以经营主体作为担保，同时加上住房抵押的按揭贷款。