越来越多的年轻人，掏空六个钱包去买房，真的值得吗？

在文章开头，将两个大家都知道的事情。

一、根据一份报告显示，世界上主要国家首次购房的平均年龄比较，中国排第一，27岁，印度和加拿大排第二，31岁，澳大利亚、墨西哥、意大利排第三，33岁，而英国和美国的首次购房者平均年龄是35岁，德国和日本是41岁。

二、去年的时候，知名经济学家樊纲的“六个钱包”理论一下爆红了。央行货币政策委员会委员樊纲在接受媒体采访时表示，如果年轻人工作还不稳定，可以就租个小房子住；如果要结婚了，双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的“六个钱包”能一起凑出首付，建议还是买房好。

上面这两件事情放在一起，就能看出来，当下中国人买房的状态，有几个特点：

1、买房趁早。而且是越早越好，无论是年龄层面还是时间层面，历史经验表明，早买房子早赚钱，因此，也能看出来，这些年来，我国首次购房平均年龄不断降低。

2、不惜负债。六个钱包，是指夫妻双方及双方家人，其实根本的理论，就是要舍得借钱买房，这也使得很多家庭为了买房，不断找七大姑八大姨去借钱，当然了，现在即便是亲戚，借钱也不那么容易，于是就有了首付贷、零首付之类的金融产品。

3、勇于透支。这一点，虽然上面两件事情没直接反应出来，但是，此前，同话财经曾撰文分析，当下的中国人凭什么在27岁就能买房，尤其是在房价如此高的情况下，有两点，一是父母的钱，二是负债的钱；更为重要的是，绝大多数年轻人，买房都是透支未来几十年的收入，这使得买房之后的生活，便进入了另一种状态，就是当下人们所说的“房奴”。

本文我们不去探究这背后的原因，见过身边越来越多的年轻人，因为买房而让原本轻松惬意的生活，进入了另外一个极端状态，有人欣喜有人忧，此前，我们分析过，宁波某年轻人年薪50万元，因为买了房子却要被老丈人指着鼻子骂。不能说买房不对，但是，当一个人超出能力去买房的时候，可能就会成为一种负担，而这种负担，必然会影响生活的质量和水平。

那么，年轻人到底该不该那么早买房，如果想买房又该注意些什么呢？

一、买房固然重要，但更应该量力而行。当下要问中国人，谁不想拥有一套房子，说不想的，估计都会被认为是骗子。不仅是房子值钱，更因为房子背后代表的资源和价值。但是，对于年轻人来说，买房首先要考量的是自己的购买能力，如果买不起，硬去买，就一定会让负担加重，甚至被房子压垮，这种案例其实很多。我们认为，人生的每个阶段，都有他特定的主要目标和任务，当年轻人还需要努力奋斗和学习的时候，过早的被房子所压迫，显然是不利于能力成长和未来发展的。

二、合理使用杠杆，切勿盲目透支。很多人都知道，现在的年轻人与过去一代人的最大差别，就在于当下的年轻人敢花钱，无论他有没有钱，一方面当下信用消费、信用贷款、消费贷款非常多，借钱很容易；另一方面，消费理念的差异，提前消费成为一种文化和主流。然而，从买房的角度来说，如果盲目的透支未来，这会给自己造成过大的压力，很多年轻人月工资不足一万，为了买房，四处借债了，而月供一个月也要还一万多，试想一下，生活怎么继续？又靠什么去偿还债务？如果房价上涨得不那么快，他的未来在哪里？

三、树立合理的买房观念，修正一定要买房的思想。很多人会觉得这是扯淡，事实上，当下的房价，必然会使得有一批人买不起房，因此，国家在大力投资建设保障性住房，让买不起房的人也有房子住。其实，在房产和社会制度都比较好的新加坡，也一样有很多人买不起房，他们也是住政府的公共保障性住房。对于当下的年轻人来说，生活不只有房子，还有更多重要的事情要去做。而解决居住问题，也不只有买房这一条路径，重要的是，积蓄力量，谋划未来。

当然，对于很多人来说，有能力的还是想去买房，这没有错，但要量力而行。

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