买车位还是租车位？哪个更划算？关键看这三点！

这些年来，汽车保有量不断增加，根据公安部的最新数据显示，截止2018年底，我国机动车保有量已达到3.27亿辆，其中汽车2.4亿辆，机动车驾驶人已经突破4亿人，仅2018年一年，新注册登记的机动车就有3172万辆。

按照这个数字，当下中国家庭几乎到一个家庭一辆车的保有量了。

与车辆保有量不断增加同步的，就是现在堵车和停车难问题，越来越突出。

根据相关报道显示，仅北京市居住车位缺口就达到129万个，而合肥这样一个后发城市，停车位缺口居然高达30万个，去年的时候，有相关行业统计数据显示，我国全国停车位缺口超过5000万个，停车难为题，成为制约城市发展的一个老大难问题。

对于很多老百姓来说，买一辆车并不是难事，为爱车找个停车位，可就不那么容易了。

因此，也有很多人在买房的时候，会选择自己买车位。

可是也有人说，花十几万买个车位，真的不合算，如果能租的话，现在租车位一年也就两千块钱左右，10万块钱的车位，能租个五十年，一次性的投资，是非常不划算的。

那么，到底是买车位划算，还是租车位划算呢？

我们先来看看，买车位有哪些好处？首先，你会有一个属于自己的固定车位，不用担心每天回家辛苦“抢车位”了；其次，在当下城市里，车位还属于稀缺资源，未来是会升值的，虽然总体上不如房子升值快，但空间还是有的；第三，自己的车位，停放车辆会更加安全；第四，带车位的房子，在出售的时候更容易，其实，带个车位，是会为房子带来增值的。

虽然买车位有这么多好处，但是也有缺点，第一个就是价格贵啊，现在车位怎么也得十几万块钱，基本上超过很多普通家用轿车的价格了；第二就是车位还有管理费，就像住房子需要物业费一样，车位也需要交物业费，而且相对来说，金额并不低。

那么，租车位又有哪些好处和缺点呢？好处之一嘛，就是支出会比较少；好处之二，买车位的钱完全可以用来做理财，或许赚得的收益比车位增值要快。缺点呢，也很明显，车位不稳定，续租成问题，还可能面临涨租。

好处还缺点都基本上分析了，那么到底是该买还是租呢？每个人心里都有一杆秤。

不过，通常情况下，物业公司都会希望你买车位，甚至有一些物业公司将一些没有产权的车位，鼓动业主去买，这背后根本的目的，不说大家也知道，反正就是利益，就是想骗业主的钱。

对于广大车主来说，我们想说的是，买不买车位，一定要从自己的需要出发，要关注几点，一是你所居住的小区的车位比例，如果车位配比过低，还是建议去买一个，有两个考量，一是未来会升值，二是以后可能很难租得到；第二点，要考量自己的购买能力，车位通常情况下是不能贷款的，即便能贷款，也只能贷五成，而且税费也比较高，基本也就是全款支付了，而且拿到产证后，想抵押都比较难，因此，一定要有足够的资金实力，再去考虑购买。

当然了，在过去房价猛涨的阶段，也有人炒车位，同话财经曾经写过这方面的文章，记录一位炒车位获利者的做法。不过，我们不鼓励大家炒作车位，但是当你的资金有限，而且处于空余状态的时候，选择准了，车位其实也是可以作为一种投资的，但是，一定要擦亮眼睛，投资车位可比投资住宅要难很多！

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