全款买房的都是哪些人？一句话说出了背后的不得已！

五一假日期间，一位外地的朋友到合肥来玩，闲聊之间，就说起了房价，他说幸好前几年买了房子，他所在的城市，在过去的三年时间里，从一万多涨到了四五万，如今想买房，别说全款，贷款买房，想凑齐首付都很难。

现在他家附近的房子，一套房子首付的款项，已经超过了他当初买房时的全款房价了。

可是，他不理解的是，虽然现在房价越来越高，但是人们买起房子来，却一点也不手软，随便哪个楼盘开盘，都是成千上万的人在那里通宵达旦的排队，人们买房根本不是买，而是直接抢房。

真的不知道，为何现在有那么多有钱人！

而且一般稍微好一点的楼盘，开发商都会要求全款，或许大家都知道，曾经有个买房的鄙视链，全款优先，贷款的靠边，公积金贷款的就不要进售楼部了。

去年底的时候，小编有一位同事，想买一个带有某知名高校学区的楼盘，在四处打听和多次现场考察之后，人们都告诉他，有两个条件，一是最好要有这个知名高校的关系，二是要全款。如果想按揭，最后肯定抢不到房子，他只好快速将原来的一套房子卖了，凑齐了款项，才敢去签合同。

无论是从新闻媒体，还是大家看房抢房的感受，都觉得，现在全款买房的人太多了，那么，真的是因为大家都有钱了吗？小编在几个群里，问了一些全款买房的购房者，有十几个人回答了为什么会全款买房，才发现，真正愿意主动全款买房的只有一个，而其他的购房者，大多是因为看中的房子，如果不全款，根本抢不到，无奈之举而已。

当然，能全款买房的，一定不是一般人。

那么，为什么很多人即便没有钱，也要去全款买房呢？

从投资的角度看，在当下的楼市环境里，显然不太适合全款去买房，因为房价太高，积压资金太多，而且大家都知道，资金贬值的速度是比较快的，而房价未来总体还是升值的。

而很多人即便知道这一点，但也要去全款买房，主要有几个考虑，一是在大家都疯狂的抢房的环境下，如果不买，就觉得是亏了，当然，这背后有开发商的套路，还有各种宣传的忽悠成份在里面；二是开发商的伎俩，逼迫许多真正想买房的人，不得不全款，否则根本就选不到房子；三是很多人还是在赌未来房价会上涨，现在抢到就是赚到。

然而，无论是有钱人，还是没钱的刚需购房者，全款买房，都成为一座大山一样，让流动资金全部变成了不动产，然后每个月固定的偿还贷款，压力山大。

当然了，对于有钱人来说，他们选择全款买房，也是有好处的，比如，人家会说方便啊，省得去贷款，手续太麻烦；还省钱啊，因为不需要支付贷款利息了；还有更为重要的一点，就是想卖的时候方便。当然，这些理由和这些好处，都是建立在你有足够的资金去全款买房。

而实际上，现在一套房子，动辄几百万上千万，从当下中国家庭来说，能拿出全款的，真的不多。

之所以大家看到全款的购房者那么多，大多都是因为在开发商的套路之下，不得已而为之。就像去年有一位购房者，在看上了房子之后，开发商要求全款才能签约，于是紧急卖房，四处借款。买了房子之后，别人羡慕他，说真厉害，这么贵的房子居然全款就买了，他说，“要是能贷款，谁还愿意卖车卖房去买房啊！”

殊不知，很多刚需购房者，为了凑齐全款，不得不去借贷，不得不四处筹钱，而这些钱，都会成为未来巨大的负担，根本不可能像按揭贷款那样分散压力。

全款虽好，但其实是肥了开发商，却惨了刚需购房者。

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