高房价利好了谁？又伤害了谁？

在过去的十几年里，无论是一二线城市，还是三四五六七八九线城市，房价都不断的上涨。

这几年里，我们去了很多城市，这些城市，从一线城市到小县城，从发达的城市，再到落后的城镇，几乎没有哪个地方的房价，不能用“高”来形容，我们曾经去过一个小县城，不到十来万人的小县，房子的数量几乎超过了人口的数量，人均收入仅两三千元每个月，而房价超过一万五千元每平方米，这样离谱的的价格，或许，还有很多地方。

从主流的声音来看，对高房价的抨击声占主流，只要网上有人在鼓吹高房价的文章，后面总是有大量网友会发出各种各样的批评与谩骂，实际上，大家都能理解，就如同是硬币的两面一样，高房价，在受到大家的诟病之余，同样也会有很多人从中牟利，并希望通过各种手段，不断推高房价。

今天，我们就来简单的说一说，到底高房价让哪些人受益了，又伤害了哪些人？

我们先来看看，有哪些人从不断上涨的房价中获得了好处？

相信很多人都知道，有几个数据，去年都引起了广泛的关注，一个是中国老百姓家庭资产已经达到160万元，而这其中，有77%都是房子，这也就意味着，房价的不断上涨，直接推动了中国老百姓家庭资产的上升，并使得中国家庭财富超过日本，成为全球第二。

然而，这并不表明老百姓就是高房价的最大受益者，只能说，那些参与房产投资，并在适当的时机，选择了退出的炒房客们，成为房价上涨的最大受益者之一。

除了炒房客之外，还有几类人，是高房价，或者说不断上涨的房价的最直接受益者，最直接的当然应该是开发商，以及相关联产业，这里面包括各种从业者；其次还有地方ZF，因为房价不断上升，地方上的土地就好卖了，财政收入就提高了，税收也跟着水涨船高；另外还有一类人，那就是房产经纪和中介人员，在这一轮房价暴涨中，哪类人赚得最疯狂，显然是二手房中介，在火爆的时候，想看房都得给中介业务员塞红包，想过户，直接给消费，否则中介业务员直接将你的单子往后排。

房地产是一个非常长链条的产业，与之相关的行业和企业都很多，伴随着房价上涨，这些都成了直接或间接的受益者。

当然，如果将房产市场当成是一个投资市场的话，就应该明白一个道理，有人赚钱，那就得有人亏钱，那么，到底是谁亏钱了呢？因为在过去的这些年里，似乎只要买房了，就没人亏钱。

如果有人说，因为买房子亏本了，那一定是没有按照正常的路径去投资，一定有主观的原因。

随着房价不断攀上高峰，高房价带来的各种社会问题，也逐渐显现，而因为房价过高，使得越来越多的人买不起房子，因此，最直接受伤的人便是买不起房的人，而这一类人，在过去房价不高的时候，或者当房价处于一个比较合理的水平的时候，他们努力奋斗一下，或许还能买得起房子，可现在，他们努力一辈子，连首付也攒不齐。

还有另外一种人，他们不属于上面这种买不起房的人，他们买了房子，但是掏光了六个钱包，还透支了未来几十年的收入，他们有一个共同的名字——“房奴”，这一类人，在很多人看来，他们有了房子，应该很幸福，但是，他们未来几十年的生活，都将被房子所压迫，成了名副其实的被房子奴役的人，幸福又从何而来呢？

那么，透支生活买房，和买不起房的人，又以哪些人为主呢？当然是中低收入群体，他们是当下中国社会的主流，但是，在高房价面前，他们又成了非主流。

如今，高企的房价，已经到了骑虎难下的境地，从国家层面来看，已经提出了“稳”的方针，同时，也在大力推进公共住房和保障住房的建设，逐步建设以保障性安置住房为补充的楼市长效机制，真正来解决中低收入群体的住房问题，以达到“居者有其屋”的目标。

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