我国首次购房平均年龄27岁,王石:年轻人不要急着买房!

原创 同话财经  2019-04-28 15:32  阅读 1,480 次

近十几年来,对于广大中国人来说,有一个非常现实的问题,那就是买房的问题。

买,或不买,这是个问题。

但是,什么时候买房,更是个问题。

从历史的经验来看,有一次和一位农村的亲戚聊天的时候,他在解释他为什么要借钱买房的时候,打了个很有意思的比方,买房就和生儿子一样,过去农村有句俗话,“早养儿子早得力”,如今,买房也是一样,早买房子早挣钱。

因此,全国的人民,都在想着尽快买房,买更大更多的房子。

不过,房地产圈大佬王石,在最近的一场直播中,被问及“年轻人在城里买不起房子,要不要回老家?”的问题时,王石直言,买不起可以先租。“我的建议是,年轻人即使买得起房,也不要着急,否则房子会限制住你。”

官媒发文强调警惕新一轮房价上涨,楼市政策风向要变了吗?

一、着急的年轻人

相信很多人都有一种感觉,就是从60年代的人到90后,00后,越年轻的人们,压力越大。

当然了,对于年龄稍长的人当中,对年轻一代,还有一个判断,那就是不靠谱,比如乱花钱、敢花钱,敢透支等等。

在此前的文章中,同话财经曾经记载过一位从事招聘的人事对当下年轻人的总结,他在多年的招聘经验中,问了很多大学毕业生,他们毕业之后,第一个五年之内,最主要的目标是什么?

居然有很大一部分比例的人,五年之内的最主要目标是买一套房子。

当然,有些人是想依靠自己的能力去买一套房子,有些人坦言,是需要家人的支持,或许才能买得起。

为什么现在的年轻人都这么着急的要买房子呢?有几个原因:

一是在经历了过去房价不断上涨之后,他们明白,如果现在不买,未来更买不起;

二是在看了过去十几年人们买房的经历之后,他们会发现,在当下的经济活动中,找不到一项投资收益能超过买房的;

三是在当下的社会里,如果你没有一套房子,连对象都找不到,更别谈结婚成家了。

官媒发文强调警惕新一轮房价上涨,楼市政策风向要变了吗?

二、首次购房平均年龄27岁,全球最小

因为着急买房,于是,80后、90后,便成了当下买房的主力。

去年的时候,中国房地产协会和如是金融研究院联合发布了一份名为《2018美好居住生活白皮书》的报告。这份报告显示,近些年来,在所有的购房者中,年轻人的购房比例上升,80后、90后逐渐成为房地产消费的中坚力量。

根据主要国家购房者平均年龄调查,中国人首次购房平均年龄仅为27岁,是全球首次购房平均年龄最小的国家。

汇丰银行的报告数据显示,中国80、90后“千禧一代”的住房拥有率达到70%,远高于40%的全球平均住房拥有率水平。

我国购房人群中25-34岁占比最高,高达38.4%,多为自住需求。

报告还显示,暂时没有住房的80、90后,有着极高的购房积极性,超过91%计划在未来五年内买房。

官媒发文强调警惕新一轮房价上涨,楼市政策风向要变了吗?

三、房子真的会限制住你吗?

很多人会说,王石是站着说话不腰疼,当你有房的时候,劝别人不买房,的确好像没有太大的说服力。

人们用一句话就给怼回去了,那就是“饱汉不知饿汉饥”。

王石在2015年,也曾说过一句非常经典的话:

中国房价并不是只涨不跌,这是一个商业市场,有涨就有跌才是正常的。对于那些事业没有最终定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,40岁之前租房为好。

很多网友说,就是因为听了王石的话,在本该买房的年纪选择了努力奋斗,到如今,终于再也买不起房子了。

实际上,在当下的中国,有这样一群人,他们为了买房,背负高额债务,然后还透支未来,从此过上房奴的生活,人们都认为他们很辛苦,但是有房的快乐,或许只有他自己懂,于是,对于没房的人来说,那些有房族的苦恼,至少也是幸福的烦恼。

因此,对于很多年轻人来说,你说他们在该奋斗的年纪,选择了买房,这是不对的,然而,无论是谁,总归是有追求幸福的权利的,因此,他们选择买房,也不能用对或错来评判了。

当然了,就如同此前关于996的争论一样,谁对谁错,其实不重要,重要的是,你选择怎样的生活,如何走你未来的路。

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