七成家庭年收入不足十万元，未来房子还能卖给谁？

现在的人们，都很有钱了，尤其是与过去相比。

或许很多人都还记得，曾经，在我们生活中，万元户那可是非常了不起的事情，后来，随着经济生活的发展，百万富翁成了新宠，今天，百万已经不能再称之为富翁了。

为什么人们现在这么有钱呢？这里，我们要区分一下，到底什么叫有钱？从财务的角度看，资产减去负债，才是净资产，对于一个家庭来说，也是这样，只有将负债减去之后还剩下的那部分，才是真正的意义上的资产。可是，对于很多家庭或者个人来说，人们总是说，现在资产多少多少，完全忽视了这背后的负债。简单点说，一个家庭或一个人，是不是很有钱，关键看净资产，而非总资产。

当然了，从现在这个时点来看，无论是净资产还是总资产，纵向比较，人们都比过去要有钱多了。

这背后最直接的原因，便是资产的升值。而升值的资产中，又以房子为最！

的确，在过去的十几年里，中国的房价迎来了飞速发展，根据国家统计局的相关数据显示，2018全国商品房销售均价8737元/平米，涨10.7%。而2000年的时候，全国房屋平均价格是2058元/平方米，从平均数上来看，房价涨幅超过4倍，而对于特定的城市，特定的地区，涨幅超过十几倍甚至几十倍的，比比皆是。

就以小编居住的地方为例，在十年前的时候，这里的房子价格大约在3000元左右，而到今天，已经涨到均价2.5万元，而附近最高价的楼盘，单价已经接近4万元，也就是说，在过去近十年的时间，涨幅超过十倍。

房价的大幅度上涨，使得广大老百姓的资产不断提升，对于只要拥有一套房子的人来说，他们资产都是超过百万的，甚至几百万。

然而，对于实际的社会生活来说，要衡量一个家庭或者一个人是不是真的有钱，比资产更重要的一个因素，是家庭收入。实际上，无论对于一个人来说，还是对于一个家庭来说，收入的多少是影响生活质量的最直接因素，对于国家来说，从提振消费的角度来看，最主要的影响因素，也是收入。

那么，现在的人们家庭收入到底高不高？年收入十万元的有多少人呢？

根据国家统计局的数据来看，在2018年，全国城镇居民的人均可支配收入为39251元，月均可支配收入约为3271元，对比年入10万来说差距依旧比较大。当然这是一组平均数据，我国人口目前约为14亿，而按照二八定律来说，有一部分人肯定能够实现到年收入10万。

不过，从家庭来看，根据统计局公布的数据显示，我国2018年的人均可支配收入为2.82万，意味着一个三口人的家庭平均可支配收入就是8.46万。如果能年入10万以上，那也是在平均线上方了。

据相关法律规定，年收入满12万的个人必须向相关税务部门申报。据网上的数据显示，在2017年申报的总人数约为1500万人，假如申报人数的增长速度与经济增长速度一致为6.6%的话，2018年申报人数约为1600万人，约占全国总人口的1.14%。根据这个比例，大概能估算到年收入不足10万的人数了。

有相关机构做过测算，表示当前我国家庭中，大约有7成收入不到10万元。

大家都知道，收入的多少最直接的影响着消费，而另外还有一个东西也非常直接的影响消费，那就是负债。现在家庭负债普遍过高，关于这一点，同话财经在之前的文章中也曾深入分析了，这里就不再赘述了。这就出现了一个非常严峻的情形，那就是，收入不高，但负债过高，在这样的情况下，整体消费不景气也不难理解了。

而在居民消费中，最主要的消费为住房和汽车，这其中又以住房为最主要，因为住房价格不断上涨，一个家庭的住房消费几乎占据了家庭开支的绝大部分，可是，现在的问题在于，已经买房的人，背负了太多的家庭负债，在高房价面前，想再买房，也越来越难；没买房的人，在过去价格低的时候买不起，现在房价暴涨之后，又有什么理由能买得起呢？

从总体情况来看，如今的中国家庭，资产看起来很高，但是负债更高。而更重要的是，家庭收入并没有想象中的那么高，随着物价不断上涨，支出却在不断上涨，在这样的情况下，未来房子还能卖给谁呢？

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