家庭有很多房产是一件好事吗？当你家资产就只剩房子！

现在的年轻人，有几个有意思的现象，一是很大一部分，毕业后五年最主要的目标是买房；二是现在的年轻人在工作几年之后，过去之间比职务，现在就比一点，你有没有在工作的城市买房。记得有一位网友说起过他参加同学会的经历，他说，他在北京工作了五年，一直是租房，而绝大部分在二线城市工作的人，都买房子了，而在聚会上，就因为他没买房子，很多人都劝他，无论如何都要尽快买房，他说，他觉得现在的年轻人是不是除了房子就没别的奋斗目标了……

事实上，这不仅仅是当下的年轻人，几乎全国人民都一样。

他们还没买房子的时候，努力挣钱买房，为了凑首付，省吃俭用，有很多家庭甚至一年都不会出一次远门，更别说去旅游了。当凑够首付的时候，终于能开心的买到房子了，可是这个时候一看，房价居然如此高，只得去贷款，因此即便买了房子，于是也顺利的成了房奴。

曾经有一本书，将当下的中国人分为两种人，一种是房奴，另一种是努力成为房奴的人。

在这些年，全民奋进买房之后，一个非常显著的效果，就是中国老百姓家庭资产大幅度增加，一跃已经达到了全球第二的水平，根据《2018全球财富报告》显示，中国家庭总财富已超过50万亿，紧跟美国之后，位居全球第二。广发银行联合西南财经大学发表了一份《2018中国城市家庭财富健康报告》显示，中国家庭的户均总资产大概是接近162万元。

这几年来，随着老百姓的资产的不断增加，却出现了另外一个现象，那就是拥有巨额资产的“穷人”。

为什么穷人要加上双引号呢？因为他有大量资产，并不能说他是穷人，大家或许还记得，在北京上海拥有一套房子，价值上千万，甚至几千万，但是，他们却只是个普通的上班族，随着物价不断上涨，生活支出越来越多，于是，他们不仅成了月光族，甚至有的人生活都成问题，他们 便成了有钱的“穷人”。

同话财经之前曾经专门分析过一位北京出租车司机所描述的他的家庭情况，因为上辈留下来的房子还没拆迁，一套房子价值上千万元，但是一个人开出租的钱，得供养两个孩子，还有老人，生活拮据得不行。这种人，你说他穷吗？但是他们有巨额资产的房子，你说他们有钱吗？但是他们的日常生活却十分拮据，日常小孩子上培训班的钱都得省吃俭用。

中国家庭金融调查（CHFS）与研究中心主任甘犁在2017年的时候曾写过一篇文章，标题是《很多中国老百姓资产就只剩下房子了》。文章指出，中国房地产比例在家庭资产中比是68%（2017年，而去年的数据是77%），北京、上海则高达85%。

他提出了当下中国家庭资产配置的两个问题，一是房产占比过大，二是金融资产占比过低。

这给当下的中国家庭，在资产配置和风险方面，就有很多问题了。

一是资产过度集中在房产上，使得受到房价波动带来的影响非常大，也因此，每一次房价的波动，都成为撩动老百姓神经的挑拨器，不仅全民炒房，更是只要一有风吹草动，老百姓们都极其关注。当房价下跌的时候，资产面临缩水风险，这将是非常严重的问题。

二是很多人“看上去很富有”，其实却很穷。很多人说，中国人现在有钱了，出过扫货大把大把的，从不眨眼睛，然而这背后是大量负债堆积起来了；也有人说，当下的房子只是纸面财富，但是这种财富让老百姓产生一种“有钱”的幻觉，于是消费也很大方，但是，真正需要用钱的时候，发现可动用的资金极其匮乏，这根本的原因在于资产的流动性极差。房产虽然很值钱，但是想变现，可没有那么容易。

三是房产吸附财富，挤压消费。这一点，我们在之前的文章中也曾分析，因为近8成的资产都投入到房产，变成房子，剩下的可流动的资产就很少了，只有2成，要想生活，就得挤压各类不必要的开支，于是，很多人变的很理性，消费也就上不去。

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