五六线县城的工资，一二线城市的房价，未来房子卖给谁？

上周，应一位朋友的邀请，去他在一个风景区的家里做客，顺便踏踏青。

他家位于一个4A风景区附近，有山有水，是很多年前在一位亲戚名下的宅基地，自己买下来扩建的，环境清幽，门对青山，优雅至极。后来，随着旅游地产的开发，在这个景区附近，开发了不少类似这样的旅游地产，基本上都是以别墅为主，几年来，这种别墅从一开始的七八十万，涨到现在的四五百万。

在参观完他家之后，顺道去城里的几个楼盘看了一下，县城的楼市，并没有想象中的那么火爆，在两个售楼部，基本上都不是那么多人，偶尔会有三三两两的看房客，完全没有之前那种抢房的热闹景象。

在走了一圈之后，觉得收获不大，就回到朋友家，约了当地的几位朋友一起闲聊，就说到了房子的问题，这几位朋友都是在县城里有自己的生意，可以说在当地算是有钱人了，他们都表示，这几年房价涨得太猛了，问他们为什么现在房地产好像没那么火了，售楼部都没人了，他们都表示，现在房价这么贵，谁买得起啊。

其实，这座县城并不大，人口也就十来万人，不过由于环境比较好，旅游业这几年发展的比较快，因此，吸引了不少外地投资客来置业，短短三四年的时间，县城的房价从三千多元一平米，一路涨到了一万左右。

前几年，县里为了鼓励广大农民进城买房，给每户从山里搬迁下来，进城买房的农民，一户给予几万到十几万不等的补贴，让很多原本居住在景区的居民，悉数搬迁到城里置业，这导致了两个结果，一是景区土地都腾出来了，二是县城的房子好卖了。

当然了，这都不是房价上涨的最主要的原因，对于县城来说，房价暴涨的主要动力，还是来自于炒作，此前，同话财经曾经撰文分析过县城的楼市，引用某县城管房地产的官员的话，县城房子的购买人群主要为炒房客、返乡置业人群（农民为主）、县城原居民，而真正推动房价的，其实是炒房客。

然而，对于这个县城来说，因为没有太多的工业，其实缺乏支柱产业，旅游业的发展还没有到能支撑地方经济的地步，而各种景区的建设和开发需要大量资金，因此，地方只能大量卖地，才有钱建设。

可是，根据当地统计部门的相关数据显示，该地区的平均工资水平3000元都不到，因为是旅游类的城市，消费水平又比较高，使得很多家庭其实生活并没有看上去的那么好，尤其是很多进城买房的农民，虽然获得了一定的补贴，可是这些而补贴都换成了房子，而且还欠下了贷款，生活更加困难。

他们戏称到，现在是五六线的工资，一二线的房价，谁还买得起？

同话财经原创文章，转载请注明来源并保留本站链接。