高资产，高负债，低收入，高房价下的中国家庭真实写照！

记得有一次，帮一家招聘单位做面试评委，半天面试了大约二十位应届毕业生，基本都是知名学校的硕士毕业生，在面试题目中有一个题目是，毕业五年后，你最想达成的目标是什么，有近一半的人目标是毕业五年，依靠自己的努力买房。实际上，以前我们也曾多次参与各种面试活动，其实，在毕业后，想做的第一件事情就是买房的人，其实远超过五成。

而这背后最直接的原因，是房子已经成为当下人们奋斗的最主要目标之一，而很多家庭，终其一生，也买不起一套房子，在 高房价面前，越来越多的人只能望房兴叹，而很多同学毕业多年聚会之后，便形成了两类人，一类是有房的，一类是没房的。

在过去的十几年里，房价突飞猛进，当然了，很多人会说，收入也在不断增长啊，记得有一位朋友拿出了前段时间网上流行的1989年的报纸报道，抨击房价很贵的新闻，说其实现在的房价，相对来说，并没有想象中的那么高，这一点呢，我们只能说，从一个数字来判断房价的高或者不高，显然是不合适的。如果脱离了环境去谈房价，那也是扯淡。

当下的中国家庭，在高房价之下，可以用“三高一低”来概括。

一、高资产

也许很多人还记得，在过去，曾经一个村子里要是出一个万元户，那可是轰动的事情，后来，随着经济活跃，人们的生活变好了，家家都成了万元户，这个时候，还流行百万富翁，不过，现在你要说哪家有资产上百万，那可真的不叫什么事了。不去比较所谓的报告中的数字了，我们简单的列举一下，一线城市，你只要有一套房子，资产千万应该不是问题，二线城市一套房，资产五百万，也是很轻松，三四线城市，一套房子两三百万，也是轻飘飘的。

根据瑞士信贷发布的《2018全球财富报告》，截至2018年年中，中国家庭的财富在过去的12个月里增长了2.3万亿美元，总值达到52万亿美元，超越日本位居世界第二。西南财经大学发表的《2018中国城市家庭财富健康报告》显示，我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元。

二、高负债

如果认真去分析的话，家庭平均160多万的资产中，超过77%都是房地产，而这至少能说明，第一，中国老百姓的家庭财产的上升，与房价的上升有着最直接的关系；第二，在过去的这些年里，老百姓挣到钱了，但挣到的钱，一大部分都投入到房产中去了。

上财高等研究院在去年发布的研究报告《警惕家庭债务危机及其可能引发的系统性金融风险》(下称《报告》)中提出，截至2017年中国家庭债务占GDP的比重为48%。在过去，中国人其实是以爱存钱著称的，在2013年的时候，我国就已成为全球储蓄金额最多的国家，同时也是人均储蓄最多的国家，我国人均居民储蓄已经超过3万元，当时的居民储蓄率已超过50%。

根据《报告》指出，截至2017年，我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%，已超过美国当前水平，更是逼近美国金融危机前峰值。

有文章指出，现在我国房奴接近4亿人，这也意味着，绝大部分青壮年的人们，都在背负房贷，压力可想而知。

三、低收入

要说低收入，很多人觉得不对啊，在过去的这些年里，居民收入不是在连年增长么？现在连农民工的月收入都超过一万了，还能说中国家庭收入低么？其实，大家看到的是这样，连个制衣厂招工人都月薪过万，当个快递员也能轻松月入过万，看起来，挣钱变得很轻松，但是，大家要看一下，我国居民人均可支配收入仅28228元，这要与房价相比，差距有多大？

因此，我们要从购买力的角度来看，现在的月入过万， 能干什么呢？就连中产阶层都在为教育、医疗、养老担忧，更何况普通家庭呢？

要是再面对房子，这些收入就显得更加微不足道了，我国房价收入比的合理区间是2.9-7.6，但是全国41个热点城市中有40个城市都超过了这个合理范围值，最高的城市达到了46.6，换而言之就是购买一套100平米的房子需要46.6年。

也因此，如今，在很多大城市，出现了一个怪现象，那就是出现了不少有着大量资产（房子）的穷人，他们坐拥千万级的住宅，但是过着乞丐般的生活。

现在，国家在对房地产进行调控和整顿，希望通过构建楼市长效机制，以达到居者有其屋，让房子回归居住属性，房价回归到合理的水平，同时也在加大保障性住房的建设，而这还有一点需要重视的，那就是要想办法提高老百姓的收入水平，这才是根本之道。

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