四亿多房奴，除了房子，一无所有！

套用一句话来说，当下的中国，有两种人，一种是房奴，一种是想当房奴而不得的人。

随着住房商品化以来，这十几年的时间里，买房，成为了中国绝大多数家庭奋斗的主要目标，买房，也成了许多人最主要的工作之一，而与房子相关的产业、服务，都逐步形成了庞大的市场，房地产，也逐步成为国民经济的支柱产业之一。

然而，不是所有人都能买得起房子的，尤其是，过去的十几年里，房价上涨倍数，一般大城市，至少也有几十倍的涨幅吧，二十年前，房价一两千的地方，如今，都是好几万，甚至十几万。

如果说，过去的人们，努力攒钱买房，只要努力奋斗还是有可能的，那么现在的很多人，努力攒首付，很多人一辈子不吃不喝都攒不够。

因此，金融行业就衍生了一个非常好的品种，那就是按揭贷款，解决了很多人想买房却没钱的窘境。而住房贷款也成为金融机构最主要的贷款品种之一，这一点小编曾经测算过，就按照当下的贷款余额，按照平均贷款利率计算，现在每年住房贷款所产生的利息收入，占整个银行业年利润的三分之一。

而这庞大的利息收入背后，其实有一个共同的群体，他们的名字，叫做房奴！

在中国，房奴绝对是一个非常庞大的群体，这些群里有什么特点呢？

一是，房产掏光了积蓄，这一点，近几年的情况越来越明显，去年某知名专家提出了“六个钱包”的理论，也就是说，你要想买房，就得掏光留个钱包，也就是至少三个家庭的全部积蓄，而实际上，是很多人即便将六个钱包掏空，他也没办法凑够首付。

二是，房贷支出占据了家庭的主要支出，消耗掉了家庭收入的绝大部分，这一点，大家去关注一下身边的年轻人，就知道了，而这些年来，很多机构都曾发布过房贷收入比的数据，对于很多热点城市来说，房贷收入比超过40%，甚至有的接近50%，这意味着，平均一半的工资要拿去还房贷，其实实际上，有很多人超过一半的收入要拿去还房贷，这是多么的不容易。

房奴的增加，带来的最直接的后果是什么？就是普遍家庭负债率在上升，工行董事长易会满在去年的一次演讲时表示，2010-2017年，居民储蓄存款增长与可支配收入之比从25.4%下降至12.7%。与此同时，居民家庭债务占GDP的比重由33%升至49%。

根据《2018中国城市家庭财富健康报告》，我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元，中国人80%的钱用来买房，家庭总资产配置中房产占比高达77.7%。

房产已经成为当家家庭的绝大部分资产，而对于这些房奴来说，房子几乎成为全部资产。

当前的行情，大家也都知道了，楼市低迷，房价下跌，一旦出现这种情况的时候，不仅炒房客慌，其实更应该慌的是房奴们，对于他们面临的情况是什么样的呢？负债是刚性的一分不能少，但是对应的资产房子却面临贬值风险，这就意味着什么？家庭资产面临缩水的风险。

也许，到了一定的程度的时候，对于这些房奴来说，他们真的会除了房子，将一无所有！

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