你手中的房子，正从赚钱的机器，变成焦虑的根源！

昨天下午，正在出差的小编，在路上接到一位朋友的电话，他急切的问在哪里，有要紧的事情要咨询，一下火车，就与这位朋友相约，问他到底什么事情。

事情是这样的，这位朋友自己做生意，但是这两年整体经济不景气，生意收缩的比较明显，现在也只能勉强维持。最近遇到一件比较麻烦的事情，就是他去年贷了100多万的贷款，马上到了还款期，而现在他的房产，也都抵押给了银行，根本无法变现，找小编就是想问问到底有什么办法，到哪借点钱来周转一下。

其实，这位朋友，做生意在前面几年还是赚了不少钱，不过，总体上来说，他的思路还是比较保守的，赚了钱并没有太大的去扩张，而是比较稳健，多余下来的钱就买了房子，在这五六年的时间里，他一共买了6套房子，不过，在去年的时候，因为生意不太好，为了还贷款，卖掉了一套。

可是，现在他准备收缩生意，不打算做了，但是，现在还有负债100多万元，这是短期借款，生意上的欠款，大约还有几十万元，目前的五套房子，一套自住，两套抵押给了银行，两套有按揭，现在急需还贷款，房子却无法周转。

记得去年的时候，有一次朋友聚会，很多人都还认为，他才是真正的榜样，这些年，生意做得虽然不是那么顺利，但是赚到钱了，最主要的是他拿赚到的钱干了最正确的事情，那就是买房！

实际上，在过去的这些年，因为买房，他的资产至少生了三四倍，现在他五套房子，加在一起，也值上千万了！

然而，一年不到的时间，似乎就产生了逆转。房子在他的手里，变成了烫手的山芋。

他说，最近一段时间以来，他也在考虑，将房子卖掉两套，因为现在房子的行情不是太好，他也怕房子价格会下跌，可是，现在挂牌了也没人问津，关键是现在房子要么抵押在银行，要么有按揭，卖还卖不掉，自己住的房子又不想卖……

从去年下半年以来，很多人对房子的焦虑，就变得越来越具体，过去，对于那些手头持有大量房产的人，只要聚会，都俨然一副人生赢家的模样，他们出手大方，不用工作，却坐拥大量资产。可是，如今的他们，却成了焦虑的一族。

去年下半年，网上出现了很多关于炒房客跑路的新闻，也有不少炒房客将自己的炒房经历发出来，曾经最赚钱的生意，变成了解不开的套，那么，现在的这些人对于房产的焦虑，都有哪些呢？

首先，是房价焦虑，这种焦虑的根本，其实是资产的缩水。大家都知道，根据相关报告显示，现在中国家庭，超过70%的资产都是房子，这就意味着，只要房价下跌，就会导致绝大部分家庭资产缩水，影响有多大，应该不用过多的解释了！

其次，家庭资产流动性焦虑。一旦房价下跌，楼市下行，想卖房的人 卖不掉，这就意味着，当需要流动资金的时候，占用了家庭资产最大比例的资产，却不能变现，而负债却是刚性的，这就会出现流动性危机，就如同前文所描述的那位朋友一样。

另外，还有非常重要的一点，那就是对未来持有成本的焦虑，随着楼市调控的深度推进，国家对楼市长效机制的建立，未来关于多套房产的持有成本必然会上升，这也意味着，未来持有房产或许很难再赚钱，甚至如果房价上涨缓慢的话，会导致持有房产亏本。

总的来说，过去人们因为房子而欣喜，如今， 房子却成了人们焦虑的来源，而且，因为房子而焦虑的人，越来越多。

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