买房？还是存钱？2019年该如何选择？

从去年下半年以来，就不断有网友在后台提问，现在到底还能不能买房？手里有钱，现在是买房好，还是存钱好呢？

关于这个问题，同话财经此前曾经撰文分析过，手里有几十万现金到底该不该买房的问题，当时针对的一个真实的案例情况，是一位朋友，他前面买的一套房子因为开发商原因退房了，几十万的首付退到手里，现在该不该再去买房，以及怎么买？

而对于广大老百姓来说，在2019年，到底是该存钱，还是买房，这个问题其实要看出发点。

首先，我们要明白，目的是什么？如果你有闲钱，不知道干什么，那你大可以去考虑投资，那然后才是考虑投资方向和标的的问题；如果你没有闲钱，那就不要考虑买房或者投资的问题啦，因为现在这种形势下面，我们不建议去增加杠杆，无论是买房，或者其他投资。

当然，有的人就说了，现在股市开始转暖了，准备了充足的钱，要在股市里大干一票，但是，这种投资的策略，不是每个人都能学的，这种对风险的承受能力，也不是每个人都有的。

其次，我们综合来看一下，2019年，到底是该买房还是存钱？

1、买房已经不是最佳投资方式。这一点大家都知道，买房躺赚的时代已经过去了，在过去的一年，有部分一线城市的房价是同比下跌的，这意味着什么，就是这一年，房价基本没涨，反而下跌了，买房赚钱效应下降。

2、房产依然是比较好的保值资产。虽然房产赚钱效应在下降，但是综合看当下的各类投资渠道，对于广大老百姓来说，房产，依然是比较好的保值资产。因此，对于那些要追求资产保值的人，是可以选择房产的。但是，还是那句话，买对的房子，千万别闭着眼睛瞎买！

3、刚需应该抓紧时间买房，为什么？从长远看，房价想大幅度下跌的可能性不大，在当下房价开始回调，有的地方回调到一年之前的水平，这个时候应该抓住机会。千万别等，再等就是房价又回到你买不起的水平了。当然，还 与上面的一条一样，买对的房子！

4、存钱收益跑不赢通胀。这一点，大家基本是有共识的，即便近期各大银行都调升了存款利率，有的五年期也能达到4%以上，但是，要知道，如果综合从购买力的角度来看，你存在银行的钱，加上利息，都是在贬值的。因此，从保值和收益的角度来看，存钱，的确不是一种好的选择。

5、做好资产配置，才是最主要的。从上面的意见，大家都能看出来，单纯的存钱，或者买房，似乎都不是好的选择，对于一般家庭来说，个人其实也一样，最主要的还是需要做好资产配置。

举个例子吧，加入，你现在已经有了自己的住房，如果资金宽裕，这时候，留足家庭备用金之后，就要考虑，投资的问题了，比如，可以买一部分理财，再配置一些保险，还有有能力的可以买一点股票，但是风险较高，要做好相关策略。另外，如果实力允许，可以在比较好的地方，买一套投资性的房产。

对于家庭，或个人来说，经营家庭，其实就与投资一样，也是忌讳将所有的鸡蛋放一个篮子里，也就是说，家庭某一资产不能比重过大，抗风险能力不高。

因此，每一个家庭，都该根据自身，实际情况，进行合理资产配置。

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