中国平均买房年龄不到30岁，为什么人们那么着急买房？

前段时间，单位招聘，迎来了一批应聘的大学生，在给他们面试的时候，问他们，毕业之后五年最想做的事情是什么？绝大多数人最想做的事情当中，都有一样，那就是买房。

这让小编觉得有些纳闷，按道理说，大学毕业，人生工作的第一个五年，应该是充实自己，学习知识，提高能力，然后才能去考虑赚更多的钱，再去考虑买房的问题，而现在，似乎反过来了，绝大多数年轻人，最主要的事情，不是学习，也不是磨练，而是首先要赚钱，要买房。当然，这与当下社会残酷的现实，密不可分。可是，当小编搜集了资料，了解了一下之后，发现如果将首次购房年龄比较的化，美、日与中国比较，中国首次购房者的年龄为29.5岁，比美国和日本都年轻许多。

一、为何人们热衷于早买房？

买房、置业，在过去的这些年里，显然已经成为中国家庭最主要的话题，那么，为何中国人如此热衷于买房呢？以至于在一段时间内，全民炒房成为热潮，无论街头巷尾，无论什么媒体，无论茶余饭后，几乎所有的焦点，都是房子。这有几个原因：

一是中国家庭传统的观念，有自己的房子那才叫家，在古代有很多这样的诗句，从古到今的执政者，以及广大老百姓，都希望居者有其屋，是拥有，而不是有房居住。

二是在过去这么多年房子一直涨价，房子的赚钱效应比较明显，较早买房的人都赚到钱了，而且很多人依靠买房实现了财务自由，于是，人们蜂拥而上。

三是当家家庭投资渠道过窄，很多家庭买房就是为了投资，也有的比较理性，为了保值，以规避钱存在银行里贬值。

四是房价暴涨，很多人持有“现在不买，未来房价会更高”的观点，他们虽然财力不足，但是，坚持认为，如果现在不买，未来更买不起。

二、到底有多少人靠自己买房？

虽然大家都想买房，想早一点买房，但是，随着房价的不断上涨，依靠一个人的工资能买房的可能性越来越小，而对于许多年轻人来说，买房其实不是一个人的事情，可能是一个家庭的事情。

因此，有专家提出了六个钱包理论，当下的中国人，买房需要掏空六个钱包，其实，实际上，很多家庭即便掏光六个钱包，也很难在二三线城市买一套房子，于是只能背负各种债务，为了买一套房子，花光积蓄，并且东拼西凑，背负沉重的债务。

据相关机构统计，现在90后已经逐步结果80后的接力棒，逐渐成为购房主力，但是，他们绝大多数依靠家庭资助买房，甚至还出现了“啃老”式的养房，也就是说，他们别说买房，连按揭贷款都付不起，都需要靠家里人资助才行。

在写这篇文章之前，小编问了一圈身边的90后买过房的人，问了大约十几个人，没有一个是完全靠自己挣钱买房，几乎全部需要家里人帮助首付，还有大约三分之一的人需要家里人帮还按揭。

三、早买和晚买有什么差别？

那么，买房买得早和买得晚有什么区别呢？

首先，买得早可能价格比较便宜，但是，最大的一点问题在于，对于很多年轻人，当自身能力还不够的时候，社会不可能给予太高的工资，也就意味着财力与房价的差距过大，买房的压力就会很大，这包含付首付的压力，也包含还按揭的压力。如果买得晚一点，可能差距会小一些，压力也会小一些。

其次，买得早的话，能赶上房价的上涨，能赶上前面一波的赚钱效应，而买得晚的人，可能房价继续上涨的可能性就小。因为随着楼市的发展，房价越高，上涨的空间就越小。

综合起来看，不管是早买还是晚买，最主要的还是要和自家的财力相匹配。

而当下最大的问题，就是主流的购房者，财力和房价差距较大，而这也形成了人们诟病楼市的主要原因，也逐步造成了一些不良的社会影响。

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