官媒罕见评论高房价下的消费疲软，传递了什么信号？

喧嚣的春节结束了，在这个春节，老百姓的年过的怎么样？

这一点，我们可以从消费数据上来看，根据商务部门最新发布的数据，2019年春节（除夕至正月初六，2月4日至10日），全国零售和餐饮企业实现销售额约10050亿元，比去年春节黄金周增长8.5%。

看起来，老百姓还是愿意花钱的，这一点，从火爆的餐饮市场，热闹的旅游景点，拥堵的高速，似乎都能看出端倪来。然而，在这个数据的背后，有另外一个趋势，值得人们警惕。

与去年相比，这一增速下降了1.7个百分点。而与往年相比，春节消费增速首次跌破个位数，同时创下8年来新低。

这也从另外一个层面表明，春节期间，老百姓虽然在大手大脚的花钱，但是，明显更加节俭了，而另外一个数据，或许更能说明问题，今年春节档观影总人次仅1.29亿人次，同比下降10.7%，平均上座率37.1%，相比去年下降12.8个百分点。

媒体一直在说，老百姓过年的方式在变，春节去休闲娱乐，看电影的越来越多，但是，春节期间看电影的人却大幅度下降，这或许更能反映在当下人们的消费真实情况。

说起这个消费的问题，人们很自然的就联想到了高房价，因为房价太高，让老百姓没钱可花，而为了买房，人们有钱不敢花。

而自从楼市严厉的调控以来，官方媒体就不断对楼市调控发声，而近期，官方媒体更是针对高房价之下的消费问题发声，而且不止一次，这在过去，几乎没有过。

一月份的时候，经济参考报发表题为《激发市场活力，让经济更加合理的运行》的文章，提出要继续创新和完善调控，以确保市场能有更好的消费力，并完善消费措施；经济日报2月13日又连续发表二篇时评，对当前国民消费现状作出分析，文章认为，在短时间内带动经济增长的还是国民消费，而值得细究的是，文章还针对当前房地产现象做出了评判，经济参考报建议认真严格落实“房住不炒”的定位，坚决打击投机炒房的人群。

官媒将消费与房产放在一起讨论，为数并不多，而在去年数据出来之后，消费对GDP增长的贡献达到了77%，这并不表明消费在飞速增长，而比例的上升，根本的原因在于投资和出口的下滑，使得消费的比例在不断上升，因此总体经济增速与过去相比有所下滑。

然而，在经济增长中越来越重要的消费，却显得日益疲软，这引起了广泛的关注，不仅仅是消费降级，还有汽车消费的大幅度下滑，而官媒的评论，给大家传递了哪些信号呢？

一、高房价挤压消费，已成事实！虽然很多时候，有人说，高房价其实并没有挤压消费，的确是这样，房价上涨对消费的影响是两个方面的，当房价上涨，经济行情看好的时候，会带来财富效应，促进消费；然而，当房价上涨的幅度过快，人们的收入增长赶不上房价增长，且整体经济形势不景气的时候，高房价对消费的影响就呈现出挤出效应。而在过去的这十几年里，房价增速远远高于收入增速，而过去为何没有产生挤出效应，那是因为房价在持续上涨，财富效应在持续，而如今在严厉的调控之下，房价持续暴涨已然不可能持续，因为人们对财富缩水的担忧已经形成，消费挤出效应就显现出来了。

二、“房住不炒”，“以稳为主”将是未来楼市的主旋律。为何高房价下消费疲软，根本的原因在于房价的不断上涨，吸附了居民的大量财富，当前中国老百信七到八成的财富都是房地产，这使得老百姓在前面几十年辛苦挣来的钱，几乎都变成了房子，而未来的收入又需要偿还按揭等负债，使得越来越多的老百姓没钱可消费，这根本的原因在于，投机性买房的盛行，而未来不仅要稳房价，更需要的是让房子回归居住的属性，让炒房逐步消失！

三、“稳房价”与“促销费”同步进行。稳房价的措施，已经有很多，而今年也将主要是落实房地产长效机制最主要的一年，而另外一方面，就是消费需要刺激，扩大和挖掘内需，这一点，从近一段时间的政策也能看出来，针对汽车市场下行，汽车下乡也要重启了，而新一轮的家电下乡或许也会跟着出来，家电和汽车或促将成为新的消费增长拉动力。

很多时候，消费的疲软，与很多因素相关，这就如同去年专家们讨论消费降级一样，无论是方便面和榨菜的畅销，还是大家不敢消费，最根本也最直接的原因，便是腰包的钱不多了，而要解决消费疲软的问题，根本的措施还在于增加老百姓的收入，同时还需要解决敢消费的问题，那就是提高医疗、教育、养老的保障，让老百姓敢于消费。

同话财经原创文章，转载请注明来源并保留本站链接。