合肥再现千人抢房壮观，凌晨就来排队，楼市又热了吗？

对于合肥，大家最深的印象是什么？小编与很多外地朋友有过沟通，这两年，绝大部分人对合肥的印象，还停留在两年前的房价暴涨，可见，那个全球第一，的确让合肥声名远播了。

不过，自从合肥热点地区，从一万飙升到两万多以后，合肥启动了最为严厉的楼市调控政策，限购、限贷、限售，各类政策极其严厉，而在严厉的调控政策作用下，合肥楼市应声趋凉，再也看不到那种万人抢房的大场景了，取而代之的是很多楼盘的降价促销，并闹出了很多故事。

早在国庆期间，合肥某楼盘就因为降价促销，引得不少业主围堵了售楼部。

大家对于买房这件事情，也不再那么紧张，那么积极，小编在国庆节之后，去考察了几个售楼部，基本上与之前的热闹场景，减值天壤之别，部分售楼部可以用冷清来形容，一点也不过分，不过，对于一些热门的优质楼盘，还是比较紧俏的，尤其是，优质学区房，还是备受青睐，但也很久不曾出现排队抢房的景象了。

在2018年底的时候，就有媒体报道，合肥曾悄悄的放开了限购，后来官方辟谣说是人才政策。

而在2019年刚刚过去十多天，今天终于等来了楼市久违的一幕，据当地楼市媒体霸都楼市报道，1月12日，合肥某楼盘开盘，现场推出346套房，根据合肥市物价局的信息，这些房子的价格的确很便宜，备案均价10499.82元/㎡，而其中价格最低的一套仅为9449元/㎡！

这对于当下的合肥来说，应该是非常难得的万元盘。也因此，吸引了更多人的关注。

据报道，本来开盘摇号是在上午9点，登记报道的时间是早上6点半，可是，根据记者的现场探访，凌晨3点的时候，就有人来排队了。大家要知道，前几天合肥的一场暴雪才过去，虽然雪并没有想象的那么大，可这段时间夜里温度还是比较低的，而大家能在凌晨就出来排队抢房，买房的热情，也是可见一斑。

在现场，也同样是千姿百态，有人为了抢房而吵架，也有人边念佛边等摇号，当然了，现场也出现了炒房客的身影，甚至有人两人合伙买房。

同样，买房鄙视链在这里也同样有体现，想要获得优先摇号的资格，那就得首付比例高，现场很多全款买房的，全款优先的原则还是一样的，而正常按揭的，要在40轮摇号之后，才能轮到他们的摇号。

据了解，该楼盘开盘这一天推出的346套房子，当天被抢一空，而且0优惠。

可是，这就表示合肥楼市回暖了吗？

这里，我们要看到这个楼市火爆的原因，最核心的就是价格因素，这个房子的价格才1万元左右，虽然从区位上看，位于新站区，并不是优质区域，但是，要知道，即便在长丰房价也不止这个价格，而且这几年来新站区发展还是比较快的，基本上，这算得上是合肥最后的万元盘了，可以说是抢到就是赚到。

可以说，这个楼盘的火热，只是个别现象，与楼市是否回暖，并没有什么关系。

同话财经原创文章，转载请注明来源并保留本站链接。