房租抵扣个税遭房东涨租抵制，这一招可轻松破解！

在元旦后上班才几天，相信大家都在忙于一件事情，那就是个税抵扣相关事项的登记，根据规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出，最高可扣除1500元/月。对于租房一族来说，有一个比较利好的消息，就是房租可以在税前扣除了，可是，对于很多租房客来说，租房合同与房租相关的发票，这可就成了问题了，因为在当下的租房市场，很多租房客与房东之间，压根就没有正式的合同。

然而，当大家都在想着如何去申报的时候，却遇到一个突发的问题，本来是一件好事情，却引发了房东、租客和中介的博弈，也引发了推涨房租的担忧。

据相关媒体报道，在北京租房的小张，按照新的个税规定，本来可以税前扣除1500元，但房东知道这个消息后，却给小张泼了一盆冷水，“如果你申报租金扣除，税务局找我收税的话，我会把钱加到房租上，目前房租是不含税的价格。”

在相关媒体报道之后，很多网友都反映，这其实并非个例。不少网友都在社交媒体上反映，自己向房东索要身份信息，但遭到拒绝，房东以提交信息后可能被征税为由，规劝租客不要申报个税租金扣除，甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房。

这些租房一族面临的问题，可能是为了抵扣个税少交几十块钱，可能面临着房租上涨几百块，这样一权衡，大家都知道如何选择。而很多租客为了避免与房东闹僵而被扫地出门，无奈只好不去申报，就无法享受国家发放的个税减税红利。

而这几天，“抵扣个税房东涨租”也成功的登顶了各大平台的热搜榜，然而，这个问题该如何解决呢？

大家都知道，对于很多租房客来说，在面对于房东，或者各类租房平台的斗争中，一直处于弱势地位，稍有不慎，就有可能被房东扫地出门，尤其是对于很多房东来说，他们有房子，有钱，根本不在乎房租的那点收入，大不了空在那里不租了。

在当前的有多余的房子出租的人，至少是有两套房子及以上的人，在当今社会应该属于高收入人群，或者说，资产整体上比较多的人，然而，由于过去租房这块管理不严，很多房主大量住房出租，产生大量的收入均不纳税，这其实是一个巨大的漏洞，尤其是在深圳这样的城市，当然了，一线二线城市基本都是一样。

那么，现在因为租客申报抵扣个税，房东就威胁说不租了，怎么办？要解决这个问题其实也不难，那就是让房东不租房子，也一样要交税，那就是开征空置税，这在香港已经推行了。

空置税的开征，对于当下的楼市来说，可以说是一举多得的事情，一是符合国家“房住不炒”的基本理念，能通过提高房屋的持有和空置成本，从而有效的抑制炒房；二是促进当下大量空置房屋入市，要知道，根据相关机构，我国现在的房屋空置率已经超过20%，这些房屋入市，会一方面，增加大量房屋供给，部分房屋会入市交易，另一部分会进入租赁市场，能通过增加供给，来平抑价格；三是，大量空置房屋的税收，会弥补因为个税免征而减少的税收。

而现在，不仅税收手段已经很完善了，而且不动产全国联网已经实施，可以说，开征空置税，也已经具备了技术基础。

也许，在不久的将来，空置税就会到来。

到那个时候，今天对租客如此神气的房东，或许就不会那么神气了。

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