购房旺季除了年底，那就是传统的婚嫁旺季了。在这个消费水平前端的时代，现在对于我们百姓买房、买车、出国等等大额消费即消费欲望也是随之即来。当自己发生经济困难的时候，首当其冲的便是将房屋抵押给银行，从而换取流动资金，那么房产证贷款能贷多少钱？需要满足什么条件呢？今天，小编整理了一下材料为大家解决疑惑，希望能够帮助到大家！
房产证贷款能贷多少钱？
根据银行目前的规定最高可贷款房屋市价的70%。
（1）借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，
提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
（2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
（3）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
（4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
（5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。（来源：借贷网）
