为何那么多人买不起房？这份报告给出了最真实的答案

2018年注定是楼市的转折之年，房价开始企稳，部分热点城市下跌，但是，有一个很奇怪的现象，房价现在开始下跌了，过去在房价高涨的时候，天天喊这房价太高希望房价下跌的人，不知道去哪了，有些地方降了三四成，也不见他们来买房子。曾经的那些整天渴望房价下跌的“刚需”们，突然之间又不见了。

事实上，无论在网上，还是网下，每天高喊房价太高的人，他们有两种人，一种人是真的认为房价太高，因为已经超出了他的购买能力，希望房价下跌自己能买得起房，可是，在当前的环境下，房价即便下跌一半，这一类人依然是买不起的；另一种人，是完全的迎合心态，大家都知道，现在网络上每天渴望房价下跌的人，是有大量民意基础的，而有一些人就刻意的去迎合这一群人的心态，他们鼓吹房价太高，渴望房价下跌，目的是为了让人们关注，因此，不管楼市处于什么样的阶段，他们千篇一律的唱衰，甚至不惜放大各种谣言和传言。

而对于广大老百姓来说，是不是应该买房，在什么样的时机去买房，除了从自身能力和实际出发之外，最主要的就是要看清楚形势，以及观察所在和拟购买城市的实际情况，而那些带有特定目的的唱衰或唱多，都只不过是为了某些特定的群体利益去鼓吹的某一类信仰逻辑而已。

在这一轮楼市调控中，国家关闭了很多大V的自媒体，他们拥有大量粉丝，很多大V打着分析、预测、看房的名义，联合粉丝，集体炒房，有的就更加恶心一些，直接与开发商合作，鼓动粉丝炒房买房，自己从中大量分成，你说，在这种情况下，他们能客观吗？

而这种行为造成的结果，就是，有一大批人盲目的去买了房，将房子价格炒上去了，而还有一大部分人完全买不起房，让原本不同层次的楼市需求，彻底挤向两端，有房的人，越来越买房，而没房的人，越来越买不起房。

当然，没房的人买不起房，炒房与炒作，不是唯一的原因，最根本的原因还在于，有房族的人群伴随着房价上涨资产不断升值，他们变得越来越有钱，而没房的人，因为没有买房，只能靠工资，工资上涨幅度较慢，而且因为房价上涨导致的生活成本越来越高，其能攒下来的钱越来越少，离房子的距离越来越远。

从收入角度来看，根据《中国统计年鉴》（2018年）数据表明，我国最近三年收入差距有进一步扩大的趋势。2017年占人口20%的高收入户占据了45.8%的财富，而占人口20%的低收入户只占据了4.2%的财富，两者收入差距扩大到10.9倍，约11倍，且贫富差距有进一步扩大的趋势。

还有一个非常明显的趋势，该报告将全国人口分成低收入户、中等偏下户、中等收入户、中等偏上户和高收入户五个组，从2013年以来，前三个组类的户数占比在不断上升，意味着什么，中低收入家庭在增加，而高收入人群的收入在增加，但是户数在减少。

而问及原因，无论是产业、就业、投资、信贷等角度，其最根本的还是在于，收入减少，尤其是对于前文所述的“刚需”购房族，他们不仅没有房子，还需要支付高昂的房租，需要承担因为房价上涨带来的各种商业成本的转移，本来货币就在贬值，收入虽然略有增长，但涨幅远赶不上物价的上涨，这就导致很多家庭更加入不敷出。

当收入无所存留，生活都只能勉强维持的时候，你还指望他们能去买房吗？或许，他们剩下能做的，就是在网上发发牢骚，看到房价那么高，自己郁闷一下，在网上发言宣泄一下而已。

曾经在房价很低的时候，他们如果努力几年，或许还能凑下首付，可是，当他们埋头努力的时候，房价却飞涨了。不是他们不努力，只是房价跑的太快，无情的将他们抛弃了！

同话财经原创文章，转载请注明来源并保留本站链接。