从疯狂到腰斩，中介业务员曾经月入4万，如今断供送外卖

在这一轮楼市的暴涨之中，随着自媒体的发展，各种与楼市相关的故事，每天都在上演，为了房子闹离婚的，为了买房假离婚的，为了争夺房产而父子反目兄弟成仇的，为了抢个房号而大打出手的，为了买房而彻夜排队的，像这样的事情，在一轮又一轮的房价造富运动中，似乎都见多不怪，人们已经逐渐习以为常。

因为，房子就是财富，买到就是赚到。

而在这一轮楼市暴涨之中，有一种力量不可忽视，那就是中介的力量。如果大家还记得，在几年前，上海的房价是怎么炒作起来的，这里，二手房中介“功不可没”，这一点，同话财经曾经专门写文章进行过介绍。为何这些人愿意看到房价暴涨了，两个层面，一是房价暴涨，他们赚的佣金就多，因为通常都是按比例结算的；二是房价只要涨，买房的人就会多，他们的生意就会变得很红火，赚到钱就会多。

无论在一线城市，还是二三四线城市，所有的人都在为了房子而奔波忙碌着，他们要么看房，要么贷款，要么在和中介讨价还价，而在这些忙碌之后，中介人员却是冷眼旁观，暗自欣喜。

在这几年，曾经被人们看不上的二手房中介业务员，成了香饽饽，不仅工资收入高，更重要的是，懂得房地产行业的套路，想要买房，得找他，想要快速过户，得找他。

有很多中介人员，伴随着收入的增长，看到房价蹭蹭蹭的上涨，看到别人都在自己的帮助下，买房转到钱了，而自己还是只能赚点佣金，为何自己不参与炒房呢？于是，他们发挥个人优势，利用各种杠杆，参与到炒房的行列，一边帮别人卖房买房，一边自己炒房，这可谓是近水楼台。

燕郊某房产中介的店长小李（化名），那时候，他手下有8个业务员，3月份以前团队每个月都可以成交10单以上，高的时候每个月可以达到20多套，2016年平均每月工资可以4万多元，真的是尽情享受了房价上涨带来的红利。

在看惯了楼市赚钱效应之后，2016的9月，小李以单价2.6万每平米的价格购入了一套燕郊的住宅，购买当月就涨了10万，这钱赚得太轻松，于是，12月份又以3万的单价购入一套燕郊房产。两套房产共计贷款400多万，平均每月还款4.5万左右，在那个时候，小杨的工资只能勉强还贷，但是，考虑如果房价再涨涨就卖一套，利润还是非常巨大，也就咬牙买了。

然而，随着河北省以及廊坊和三河楼市调控政策的趋严，燕郊楼市突然变凉，2017年7月，燕郊楼市进入冰点，全燕郊一个月只卖了8套新房。在这样的环境下，楼市成交低迷，大量中介关门，这其中就包括小李所在的房产中介。

小李不仅成了无业者，更重要的是，背负了每月4.5万元的房贷。只是，他除了懂点房产中介知识，真的不会其他的，再也找不到一个月能挣四五万的工作了。

2017年8月，小李正式加入外卖，成为了“外卖骑手”中的一员。一天工作15个小时，挣一万多，但这远远不够他的房贷，每天焦虑得睡不着觉……

或许，像小李这样的例子，在当下的楼市中，并不少见，尤其是像燕郊这样，房价从暴涨到暴跌，人们从财富的狂欢，一下跌入谷底，不仅是财产的缩水，更是心情的失落，很多人因此抑郁寡欢。

而更多的人，在高负债之下，被压得喘不过气来，无奈选择断供财富梦化为泡影，但明天的太阳，还会升起吗？

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