第一批炒房实现财务自由的人已经离场了，你还在想着何时抄底……

小编有一位同学，十几年前毕业就到了深圳，努力奋斗了几年的时间，在06年前后，在深圳买了一套房，当时总价花了一百多万，然而，随后由于公司调整，他准备辞职创业，为了凑创业本钱，将房子卖了，在卖房子的时候，已经大约赚了一倍，应该说还是非常好的了。

可是，在上半年见面的时候，问及他现在的状态，他因为创业失败，已经再次回到深圳，可如今，他已经是无房一族了，而他当初卖出去的那一套房子，现在已经价值1000多万，今年，整体经济行情不好，他在租住的房子里，开始了第二次创业。

我们要知道，这位同学卖房子看起来是亏了，因为他的创业过程中，没有赚到比房子增值更多的收入。而另一个角度来说，这些年，如果他不创业，认真工作，就是一直帮别人打工，仅靠房子的升值，他现在也已经资产过千万了。

这还不是炒房客，普通的买房自己居住的人，都能轻松依靠房子，身价上千万，大家是不是觉得现在富起来是多么的容易。这也是为什么这些年来，那么多人愿意前赴后继的想尽一切办法去炒房，买到就是赚到。我们再打个比方，如果我那位同学不去创业，将创业的资金，通过银行杠杆，多买两套房，会是什么结果呢？如果这两套房子，放到公司的资产里，那就是一家净资产超过两千万的公司啊。

前不久，中信银行私人银行与胡润研究院联合发布《2018中国企业家家族传承白皮书》，聚焦中国超高净值人群对于家族传承的需求与趋势。

该报告显示，在国内亿万资产规模的家庭中，企业家家庭比例达到80%，位居第二的人群则是占15%的炒房者，房产投资占其总财富八成以上。从这个数字上看，在最有钱的人群种，炒房者比例排名第二，仅次于企业家的比例。

由此可见，大家要实现财务自由，成为真正的有钱人，要么你去创业，成为真正成功的企业家，要么你就去炒房。

于是，在社会上，依靠炒房赚钱的案例和故事随处可见，尤其是最近一段时间以来，楼市出现各种逆转，房价开始下跌，鼓吹炒房赚钱的声音却愈演愈烈，还有各种专家，大力唱多房地产，认为中国经济未来不能没有房地产，未来的房价一定还会暴涨，大家放心的购买。可是，事实真的是这样吗？

昨天，光明网发布了《“房住不炒”是常识更是铁律》的文章，该文章指出，这些年来，所谓嗅觉敏锐的市场人士和投机客，总希望以“风起青萍之末”的好视力来“遥感”国家住房政策的微妙走向。也因此，见风是雨式过度解读的风习由来已久。

然而，我们要清醒的认识到，这些所谓的专家，只不过是代表某些特定团体利益发声的代表而已，并没有什么真正的公正立场，他们从来就不会代表老百姓的利益，更不会为了你赚钱而奉劝你买房。

实际情况是，这些年来，那些真正在楼市中赚的盆满钵满的人纷纷离场抛售，最典型的当属李嘉诚抛售房地产，当然了，他可不是一般的炒房客，不在本文讨论的范围内。

根据《2018胡润财富报告》显示，在千万资产高净值家庭中，60%是企业主，20%是金领，还有10%是炒房者，主要指投资房地产，拥有数套房产的财富人士。然而，这部分人的比例也比去年下降了5个百分点。

炒房客在千万资产高净值人群中的比例减少5%，到底说明了什么问题？有两种途径可以导致这个比例的下降，一是这些人手持的房产资产价值缩水，导致其资产缩水，跌出了千万资产搞净值人群序列；二是抛售房产，房产投资占比下降，在统计的时候，归类为其他类别。

很显然，主要原因就是第二种。

赚到钱的人开始抛，而专家们还在让你进场买房，你能信么？这时候，还有人 总想着何时抄底，你认为底会在哪？那些已经退场的富豪们会将底留给你么？

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