那些曾经彻夜排队抢房的人，如今排着队维权去了！

最近两个星期，一位朋友在上半年买的房子，快到交房的季节了，甚是激动，可是还没等来交房的热情，他就在群里说，他们小区的业主开始维权了，在维权行动屡次得不到开发商的满意答复的情况下，激动的业主终于从小区、售楼部，走上了街头，拦起马路，终于爆发了规模不算太大的维权者与警方的冲突，不少业主因为聚众闹事而被请进了派出所。

而最近一段时间以来，关于房子的各种维权事件，不断上演。自从国庆黄金周以来，全国至少十几个地区爆发了规模不小的业主维权事件，从北京、上海、深圳等一线城市，再到杭州南京这样的二线城市，再到合肥赣州这类三四线城市，因为开发商降价引起的维权，一波接一波的上演，似乎正在向人们展示着，楼市拐点的到来。

而除了因为降价维权事件之外，关于房屋质量的维权，也在不断的上演，本文开头提到的这位朋友，就是典型的，曾经四处抢房，如今，四处维权的典型。

如果将时间往回倒个几个月，大家都知道，楼市的疯狂之下，几乎所有人都在抢房，一时之间，为了买房，四处求人，不仅要配合开发商的验资行为，还需要到银行去买保险，买理财，似乎从来没看到作为一个买房者，能如此低三下四的去求着开发商买房，即便是大雨倾盆，或者烈日炎炎，都阻挡不了人们排队抢房的热情，甚至还有人彻夜排队，为的就是在第二天开盘的时候，能抢到一个进门的机会。而更有人为了获得买房的资格，而排队离婚……

可是，如今，买房的队伍不见了，售楼部变冷清了，曾经排队抢房的人们，开始走上了维权的道路。但是，在维权的队伍中，也分不一样的情况，大致来看，有以下三种情况：

1、房屋降价维权。

这个似乎在最近一段时间比较普遍，尤其是在金九银十以来，不少开发商在变凉的大趋势面前，以下撑不住，为了快速回笼资金，忍痛降价促销，引起了老业主的强烈反弹，于是他们自发的组织起来，去找开发商要说法，而这个时候，有些开发商，又绷不住了，有的答应了业主的退房要求，甚至还有开发商答应给补贴，似乎这又会激发更多降价的业主去维权。不知道，在未来一段时间，这种因为降价的维权，还要发生多少起。

而就在前一段时间，深圳的某楼盘异常的热销了，可是这种热度才维持不到两天，业主又开始维权了，这真的是非常好玩的想象，两天前，他们还在排队买房，两天后，他们又来了，只不过，不是买房而是维权，主要原因就是开发商与银行勾结，抬高贷款成本，被聪明的业主发现了。也许并不是业主变聪明了，而是，他们关注的焦点，变成了房子和成本。

2、房屋质量维权。

在此之前，同话财经曾经专门撰文分析过，这一届房子的质量，的确不算好，而某位还有良心的开发商曾经在公开场合坦言，他劝自己公司的人不买房，因为这几年的房子是质量最差的。

在这一轮的房价上涨过程中，我们看到的似乎是大家都在赶，开发商在赶，都在追求高周转，追求快速建设快速销售快速回款，而购房者在赶，生怕买晚了赶不上赚钱的这一趟，监管部门也在赶，不停的出手，但似乎效果都不好，于是再出手，终于，让快速上涨的房价稍微停歇了一点。

速度和质量，不可能二者兼得，当追求速度的时候，就会牺牲质量，这在建筑上的提现，尤其明显，这几年从事建筑的人，都很紧张，不是因为他们良心发现了，而是国家开始加强管制，对一些建筑质量开始终身追责。

而最受伤的，当然还是广大业主，他们辛苦排队，甚至离婚抢来的房子，拿到手的时候，或许才会发现，质量差的让人大跌眼镜，或许，这类维权，还在不断上演。

3、配套搭售维权。

在房价暴涨的时候，由于限价的原因，很多开发商都创造出了很多搭售行为，而在这搭售的当中，以车位和装修最为常见。就在前几天，有网友爆料，合肥某知名楼盘的业主开始维权了，主要原因是什么呢？就是车位的价格，在买房子的时候，售楼人员承诺的车位20万元，如今，业主要买的时候，车位变成了50万元。道理很简单，当初买房的时候，搭售20万元的车位，有人会觉得贵，因为正常的车位也就10来万，可现在，调控政策还没松，开发商又不能加价，只好在车位上做文章，于是又一次涨价了。

还有另外一个，就是开发商本来房子价格也不高，怎么办呢，那就在精装修上下功夫，动不动五六千一平米的精装修，其实，开发商要真的花这么多钱去精装修，那就亏大了，因为开发商就靠这个来增加利润呢。要想赚钱，就得偷工减料了，于是，说好的精装修，就变成了豆腐渣，维权太多太多了……

如今看来，有些像是看笑话一样，但是，细细想来，中国的老百姓可真是悲惨，为了买个房，不仅掏光了积蓄，还得到处求人，忍受开发商的盘剥，可就是这样，拿到了房子，还得走上漫漫维权路。

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