买了怕跌卖了怕涨，维权路上的购房者该何去何从？

要问当今什么东西最能牵动老百姓的神经，定非房产莫属了。

大家都知道，在过去的20年里，几乎全中国的老百姓，与房子一起疯，一起狂，从彻夜排队买房，到位了抢一套房子大打出手，再到为了买房，假意离婚，然后假戏真做，得了房子却失去了家，还有人为了争夺房产，连父母也不养育了，亲兄弟之间反目成仇……反正，关于房子的故事，每天都在上演，而各类新闻节目中，几乎没有哪一档新闻，不会出现于房子相关的新闻。

大家都能理解，在房子不断飞涨的十几年里，有人因为房子赚了大钱，也有人因为房子实现了财务自由，在前不久发布的《2018年全球财富报告》中，中国家庭财富已经仅次于美国，位列全球第二位。而这中国家庭财富之中，75%是房地产，大家也就能理解，为何中国家庭的财富增长如此之快了。

对于很多人来说，房子几乎成了生活的全部，每天忙忙碌碌，就为了买一套房子，或者为了还房贷，一辈子的工作与努力，都是为了有一套房子，每天上班聊的都是房子相关的信息，而上网关注的，也多以房价为主，哪里房子涨了，哪里房子跌了，如今绝大部分人见面打招呼的方式，而不是问你最近工作怎么样，大部分都会问，你家的房子涨了吗？

随着时间进入2018年下半年，在严厉的楼市调控政策之下，楼市风向开始转变，很多曾经的热点地区，逐步冷却，一线城市首先趋稳，热门一线周边地区首先受到波及，这些地方楼市上涨的逻辑，是因为一线需求的外溢和炒作，因此最先出现下跌。同时，前期暴涨过快的城市，开始出现极速下跌的情形，一时之间，不少耐不住的开发商，也开始降价促销，于是，不少前期的老业主才发现，刚刚买的房子，还没到手就亏了不少钱，这怎么受得了？

于是，老业主们纷纷集结起来，老到开发商和售楼部维权，一时之间，曾经的炒房客、购房者，有了一个新的身份，维权者。

按理说，买了房子的人，都是赚到钱的人，因为房子在我国经济发展的这十几年里，一直成为一个“永涨不跌”的投资品，被神话到了极致。可突然之间，有人告诉你，你买的房子亏本了，那怎么受得了。

还有一些人，房子本来卖了，可是看到房子涨价了，开始后悔不跌，夫妻吵架，甚至闹到离婚的地步。这个在上半年以及去年，非常常见。小编有一位朋友，为了买房，在合肥呆了三个月，签了4份合同，最后一份合同才真正成交，前面三份合同都被卖家毁约了，而他也赚到了两份违约金。

因此，现在的购房者，要说过去只担心卖了怕跌，如今又进入到了一个新的状态，买了怕跌。

然后，当真的跌了，他们就踏上了维权之路。这种维权，不仅仅有房价下跌的维权，还有因为贷款利息高的维权，也有房屋质量的维权，总之，迎接这些购房者的维权事项，或许还有很多。

然而，我们如何理性的看待这些问题呢？首先，房子是一个居住品，当然，现在被赋予了很多的投资品属性，既然是投资品，就存在风险，价格涨跌的风险，既然选择了投资，就应该承受房价下跌可能带来的风险。你想要一个只涨不跌的投资品，其实，在当今世界上是不存在的。

对于广大购房者来说，最主要的还是要摆正心态，尤其是在房价波动的时候，理性的看待和分析楼市，以及自己所购买的房子。如果是投资，那就以投资的心态去看，如果是居住，那就不需要去过多的关注居住以外的属性。

国家也在强调“房住不炒”，让房子真正回归居住的属性，也让广大购房者，少一些维权的艰辛。

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