现在是楼市捡漏的好时机吗？这三种情形你可以大胆出手

当下的楼市已基本趋凉，热点城市已经不再热，一线城市基本凉凉，三四线增速下降，部分城市出现大幅度降价，开发商降价、促销、各种套路频繁推出，为的就是一点，快速销售，快速回款。很多人都认为这是一个政策底，也有人在号召大家开始抄底，当然了，作为普通老百姓，在这个时候，似乎信谁都不好，唯一的一条，就是看好资金的钱袋子。

虽然楼市凉了，但人们想通过楼市发财的梦想和愿望，并没有减少，在过去的二十年，中国老百姓的富裕，几乎主要依靠房子产，而今，大家都富有起来了，这个富有的成分当中，七成以上是房地产，而在过去的这些年里，无论你是打工族，还是小老板，无论你是干实体，还是虚拟经济，无论你是什么产业，上市公司也好，国有企业也罢，反正都有一条，那就是赚的钱永远也比不上买套房子。

依靠房子发家致富，在中国老百姓的心中，可以说是根深蒂固。

因此，每每到房价开始下跌的时候，那些别有用心的分析家们，就开始股东大家开始抄底，这就如股市下跌的时候，就总会有分析师出来告诉你，现在到底步了，可以入场了，其实大家都知道，当足够多的人开始入场的时候，或许他们就可以轻仓出场了，最终就只剩下，这一波韭菜们自己玩自己了。

最近一段时间以来，股市低迷，楼市不景气，就连比特币也跌成了熊，于是，抄底之声不绝于耳。

那么，现在真的是楼市捡漏的好时机吗？

这也并非不可能。大家都知道，前几天深圳的某个楼盘，看盘后又热销了，最根本的问题在哪里就是因为价格便宜啊，大家想一想，有多少人是出于捡漏心理去的，要知道，这种房子真的是买到就是赚到啊。这种漏，只要你有能力，为啥不捡，难道你和钱有仇啊。这就是第一种，当价格出现大幅度倒挂的时候，是可以捡漏的，在当前这种调控形势下，很多地方对新房都进行了限价，就出现了较为严重的价格倒挂现象，尤其是部分开发商支撑不住，只好低价出售了，甚至低于楼面地价开始卖房，这种房子，放心大胆的买啊。

还有一种情况，就是在楼市下行的环境下，有一些炒房客手里有多套房子，他们因为看不到房价上涨，因此急于变现，这在很多地方也已经出现了这样的情形，因为急，所以价格比市场价低得多，最近几天就有朋友在卖房价，正常小区价格在18000的，人家13000就卖，这样的房子，不买白不买啊，买到就是赚到。

第三种情况，就是有一些开发商，在前期剩下来的尾盘，但是这要注意，观察房屋的质量，以及房屋的方位、朝向、采光等，尤其要注意房屋质量，前期业主是否有 各种维权的行为，在当下环境里，大家想买房，就得认真挑，如果现在买房还和过去那样急吼吼的，那就是真的傻了。

上面这三种情形，大家还可以放心买，为什么呢？大家都知道，当下的楼市是趋稳的，为的是让暴涨的房价慢下来，但是，在政策作用下，楼市会稳，在经济发展的要求与推动下，房价不可能会大跌，至少在短期内，不会打跌。因此，大家如果遇到低于市场价比较多的房子，还是可以放心的买。当然，一定要注意选择好区位，那些被炒烂的地区，人机打五折都卖不出去，你还按照上面的建议，7折就去抢，那小编也没办法了。

同话财经原创文章，转载请注明来源并保留本站链接。