房价下跌，楼市维稳，背后是这届房子的质量最差！

最近一段时间的楼市，有些冷清，人们对房子的热情也在下降，但是，楼市，依然是人们永恒的话题。当房价上涨的时候，人们都在惊呼，越来越买不起房了，而另一部分买了房的人，在高房价带来的财富效应面前，不断的狂欢，俨然一副实现财富自由的模样。

而自从7月31日，中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”的新要求和新目标之后，各地都出台了很多非常严厉的调控政策，于是，金九银十彻底凉凉，开发商降价促销，老业主开始维权，因为房价下跌，爆发的各种群体事件，越来越多。

于是，有的地方开始召开房企座谈会，明确提出，不得降价促销，还有的地方领导，看到开发商降价引发了业主维权，放下身段前往楼盘调研，调研之后房价就恢复了原来的价格，还有地方行政长官直接要求金融机构保证房贷供给……

更有意思的是，根据百度新闻的报道，伴随着楼市的下行，又一个重量级的组织诞生了，这个组织的名字叫做“房地产维稳工作领导小组”，所属单位是杭州市一街道办。小编有朋友在街道办上班，他们的确不容易，每天要面对那么多难管的市民，现在又要负责楼市维稳，真心不容易。

据媒体报道，该新闻的来源是杭州市萧山区政府网站，根据该显示，11月12日萧山区蜀山街道办事处办公室发布关于“成立蜀山街道房地产维稳工作领导小组”的通知。

大家都知道，中国楼市20年来，其实中间都经历了很多次的起起伏伏，涨跌，虽然维权也不断，但是，地方政府在这种维权之中的行为，其实多是调停与协调，而像这种，专门针对楼市维权行为，成立房地产慰问工作领导小组，这应该是第一次。

而这背后的原因，至少有两个方面，一是地方政府看到了当下楼市下行所带来的不稳定因素，二是这种因素所带来的后果可能会很严重，需要成立领导小组来协调与处理。

而另一方面，有深圳法院的朋友爆料，广东省法院的一个信息通知，“今年以来，在中央加强房地产市场调控，经济下行压力加大等因素影响下，广东省部分地区出现楼市“断供潮”，对房地产市场和金融秩序造成较大影响。根据省委要求，需收集全省法院审理的商品房买卖中涉金融借贷案件情况。”

而在此之前，曾有媒体爆料，深圳出现楼市断供潮，同话财经曾专门撰文进行了分析，其实是一种误读。

但是从上述广东省法院的征集信息通知来看，至少，官方是相信了这样的信息，并在采取相应的措施。而这或许也能说明另外一个问题，那就是官方对楼市下行带来的各种情形，其实都是在做准备的。

基本上可以确定一点，楼市下行，会带来不稳定的因素。

当然，这种不稳定的因素，是什么？大家会各有各的看法，但是有一点会很清晰，那就是因为房屋本身的问题所带来的维权一定会增加，相关的集体性时间也会不断的增多。

而根本的原因在于，这几年来，随着房价的不断上涨，开发商都在追求高速度，而这种快速上马，三天一层的建设速度，以及各种为了速度而放弃了质量，在暴涨的房价面前，被彻底遗忘了，因为大家能抢到一套房子，就很好了，谁还会在意好与坏，因为抢到就是赚到，大家也都看到，一幢曾经发生了全国皆知的恶性凶杀案的房子，法院拍卖还一样会引来众多人的争抢，更何况低质劣质房子呢？

而一旦房价下跌，人们看到房价价值缩水，于是就会将更多的目光放到房子本身来，比如规划的问题，绿化的问题，装修的问题，质量的问题，各种问题都出来了。

最近小编身边的不少朋友，都一直在维权之中，而在几个月钱，他们都是抢房热炒中的一员，也就几个月过去，他们从抢房者，变成了维权者。

或许，这才是真正的问题所在。

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