贷款利息怎么算?怎样才知道自己付了多少利息?

原创 同话财经  2018-11-25 10:27  阅读 6,747 次

现在人们理财意识越来越高,与金融机构打交道的人也越来越多,生活中的方方面面,都可能涉及贷款,但是银行贷款的利息怎么计算,很多人都不知道,因为这涉及到贷款期限,贷款金额,贷款利率,还与还款方式有所差别,那么,贷款利息到底是怎么计算的呢?今天,同话财经小编就来为大家介绍一下。

一、贷款利息与哪些因素相关?

贷款利息的多少,通常与以下因素有关:

1、贷款金额,这个大家都好理解,你贷款越多,利息肯定就越高;

2、贷款期限,贷款期限越长,所要支付的利息也就越多;

3、贷款利率,贷款利率越高,要支付的利息也就相应增加;

4、还款方式,比如房贷来说,有等额本金,等额本息,这种不同的还款方式,最终计算下来,利息是不一样的。

二、贷款利息是怎么计算的?

这里,小编按照不同的还款方式,等额本金、等额本息两种方式,以房屋贷款的计算举例来计算和说明一下:

1、等额本息计算公式为:每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

那么,要知道自己支付了多少利息该怎么算呢?其实很简单,就是将每月还款金额乘以还款期数,这就是你所有偿还的金额,再减去本金,剩下的就是你所支付的全部利息了。

2、等额本金计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

具体计算方法:

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=贷款本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

这种还款方式,计算所支付的全部利息,方法和上面的是一样的。在网上有很多相关的计算工具,但是这种工具有的不一定准确。大家可以自行参照,因为大家在贷款的时候,无论是房屋贷款,还是中短期贷款,银行都会给你一个每月还款的明细单的,你对照这个就能计算出来,实际支付的利息多少。

以上就是关于“贷款利息怎么算?怎样才知道自己付了多少利息?”的全部内容,希望对大家有帮助,如果大家还有问题,欢迎进入同话财经贷款频道咨询和交流。

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