房贷还不起了怎么办？房子真的会被银行收走吗？

随着房价的不断上涨，人们买房的热情也一路高涨，然而，2018年，作为楼市拐点，突然就到来了，不少地方房价开始下跌，在这样的情况下，很多人才发现，房价一降，欠下的贷款，还不值房子的限价了，于是就出现断供。而还有一种情况，似乎比这更惨，那就是房子没有跌价，但是由于收入减少，使得房子供不起了。

对于很多年轻人来说，当下的城市生活成本不断上升，尤其是今年，很多人都在说，不仅肉类在涨价，蔬菜也在涨，连包子和大米都在涨价了，再加上经济不景气，很多企业裁员厉害，有的不裁员，却在减薪，这就使得很多人，开始供不起房子了。

于是就有网友咨询了，房贷还不起了怎么办？房子真的会被银行收走吗？

我们先来看一下，房贷如果不还了，会怎么样？

首先，银行会来催你还房贷的，因为根据你与银行签订的贷款合同，每月按时还款，是你的义务，当你不还的时候，银行就会进行各种各样的催收，当催收无效的时候，银行可能就会启动司法程序。

其次，当银行启动司法程序，可以通过查封、拍卖你的个人资产，当然，首先就是抵押给银行的房子，进行债务清偿，这会对个人造成较大的损失，而且会形成不好的信贷记录。

那么，如果房贷真的还不起了，怎么办呢？

真的到了那一步，首先就是去和银行友好协商，可以与银行商量，看是否能延期，或者是否可以延长贷款期限，以减少每月的还款额度，这都是比较好的方式。

当然了，并不是都会有效的，因为银行对逾期贷款是有明确规定的，没那么好通融。当沟通不了，那就要自己想办法还款了，比如通过亲朋好友去借款，实在是没辙的时候，那就只能卖房了，当然了，对于一个连房贷都供不起的人，这个时候将房子卖掉，未必是坏事。

再来看最后一个问题，房贷不还，银行真的会收房吗？

找一个要弄清楚一个问题，按揭贷款，本质上，是你将房子抵押给银行，银行给你发放房屋抵押贷款，你选择按月分期偿还。本质上是抵押关系，也就是说，你的房子是抵押在银行的，对于债务违约，银行如何处理，这首先需要合同约定，而且需要你本人知晓并确认，银行才能去处理房子。如果没有，那银行就必须通过司法途径，最终如果你还是不能偿还的话，银行就可以申请拍卖你的房子。

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