上市公司盈利增长一半以上来源于房地产，这背后……

下午在单位与一位客人聊起当下的经济环境问题，最后，谈到实体经济的困难，最后朋友说，说来说去，还是只有两件事情赚钱，要么干房地产，要么做金融。的确是如此，如今，上市公司超过一半的企业持有投资性房地产，而现在大型企业，几乎没有不涉足金融的。

可以说，房地产的发展，带动了中国经济的发展，这个带动是多个层面的，首先，房地产行业发展起来，带动了相关产业的发展，这个大家都知道，房地产是一个相关产业链条最长的产业之一，只要房子好卖，房价上涨，其整个链条上的相关产业，日子都非常好过。其次，地方政府依靠房地产的发展，大肆买地，政府才有了收入去发展城市建设，才能去投资基建，高楼大厦，道路桥梁，公共配套，才有钱去建，同时，GDP才能更快的增长。第三个层面，炒房客们因为房子不断涨价而赚的盆满钵满，社会上也出现了大量有钱人，这里就不去说房地产及相关产业的从业者了，就说那些刚需购房客们，只要上车早的，资产也大幅度增值了，从穷人一跃成为了富有之人。

从上面分析看出来，似乎炒房是一件很有利社会，有利大众的事情，也因此，在前几年，小编到基层很多工业园区调研，才发现，几乎没几个传统产业的老板在认真的做原来的产业，绝大部分传统产业都变成了一个融资工具，融资来的钱，要么拿去炒房，要么拿去投资开发房地产，反正最终都将流向房地产，而这也是实业空心化的一个非常重要的原因。

根据Wind数据显示，截至今年二季度末，A股有1305家上市公司有投资性房地产，投资规模合计达到5951亿元，占两市2947家公司的44%。而在此之前，也出现过大量上市公司在年底的时候紧急出售房地产，以解救业绩，人们才发现，很多上市公司辛苦干一年，还不弱买一套房，千万股民努力支持的上市公司，到最后，还是得靠卖房子来补充业绩。

有很多人会认为，这些上市公司都是传统产业吧？盈利能力肯定一般，如果是那些高科技产业，肯定是看不上房地产的……

然而，事实情况并不是这样。

近日，人民日报刊文梳理A股科技类上市公司发现，涉足房地产投资的科技上市公司多达275家，相比5年前的134家，足足增加了一倍。这275家上市公司是什么概念？接近科技类上市公司数量600来家的一半。所以，在业界又出现一个新名词“科技地产商”。

而这背后，最根本的原因是什么？大家或许都明白，是因为房地产的爆发式增长，使得潜心经营主业，没有投资两套房子来钱快，更有利于维持利润增长。

在社科院的一份报告中说到，上半年房地产行业增加额和增幅排在各行业首位，但是如果剔除房地产行业，上半年上市公司营业收入仅仅微增。这还不包括房地产的关联行业，如果一起算进来，撇除金融上市外，对A股贡献超过50%的利润和营收增长。“上市公司盈利增长一半以上来源于房地产，这让人十分不安”，一位研究人士表示。

这是一件多么令人震惊的现象。在当下国家积极鼓励创新创业的时代，如果连科技型创新企业的爆发式增长，都赶不上房地产，那谁还会愿意去创新，谁还能坚守创业呢？而这或许是当下楼市所带来的最严重的问题吧。

为何在中国改革开放几十年，很多尖端科技上都取得了重大突破，但在很多基础领域，却总是落后于别国，最根本的原因，还在于，潜下心来研究技术十几年，所获得的收入和回报，却不及别人买一套房，轻轻松松逍遥过。

所以，很多时候，我们都说房地产掏空了实体企业，或许，房地产掏空的不仅仅是实体产业，更有科技型企业的创造力与创新力。

好在现在中央已经下决心解决好房地产市场问题，并有很多地方已经限制企业购房，逐步通过行政干预的手段，建立起房地产发展的长效机制，让房子回归居住的属性，希望有一天，更多的人谈论的不是房子如何赚钱，而是如何创造与创新。

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