炒房客的末路，在借钱炒房的那一刻就已注定！

上个周末，一位多年不见的朋友来到合肥，闲聊了一会。这位朋友以前是小编的客户，在熟悉了以后，有一次闲聊之时，他问现在有什么好的投资渠道，那时候应该是在2015年下半年的时间，小编就告诉他，想要稳妥的投资，就到合肥来买房，他过了一个星期左右，就到合肥来看房子，然而，看了几次，都没选好何时的房子，最终没有买，2016年下半年的时候，一次见面，后悔不已。

其实，在那一段时间的合肥，像他这样的人，太多太多了。

而在那一年多的时间里，因为工作的关系，与房地产的投资圈子有一些交集，小编是亲眼目睹了很多人，一夜之间就净赚几百万，买房子的疯狂程度，超过了任何媒体文字的渲染，曾经有一位朋友，为了让房东的房子尽快能确定，连夜开车几百公里去接卖房者，给中介业务员几万块钱红包，为的就是当夜能签下购房合同，并在第二天早晨到房产局去办理过户手续。

在那个疯狂的岁月里，人们谈论的话题，除了房子还是房子，而最忙碌的有几种人，二手房中介，当是最忙的人，也是最吃香的，还有房主，他们在中介的簇拥下，不停的见买房者，不断的涨价，然后，每天在家里看着房子升值。

另外，在炒房盛行的年代，还有一类人比较忙，那就是资金供给方，这种机构比较多，从主流金融机构，到民间金融机构，再到个人放贷者，那一段时间的忙碌，生意火爆的程度，超过了历史上任何一个金融爆发的时代，曾经在某个楼盘开盘之前的一周，验资成为一个比较大门槛，提供验资款个人放贷者，隔夜贷款利率甚至超过了5%。

而就是在文章开头提到的那为朋友，在没赶上投资热潮之后，却看到了另一个商机，那就是为哪些购房者进行配资，说实话，这种配资行为虽然不符合国家相关法律法规的规定，明显属于违规放贷，也不符合国家楼市调控的要求，然而，在房价暴涨的时候，却存在着大量的市场，而从事这一类业务的人，也赚的盆满钵满。

然而，当潮水褪去，才会看见到底谁在裸泳。

前不久，才得知，这位朋友与别人合伙办的贷款机构被公安部门查处了，而原因是涉嫌违法暴力催收和侵占他人资产。据知情的朋友介绍，在房地产开始下行的时候，他们的生意便开始不太好做，尤其是借出去的钱很多都收不回来了，整体行情下行，他们的经营压力比较大，于是纠集了一帮人，去直接抢占借款人的房屋，甚至违法拘禁，严重的违反了国家法律，于是在部分借款人的不堪其扰的情况下，选择了报警。

在与另外一位朋友聊起这件事情的时候，这位朋友作为曾经的一位民间放贷人，他说了与我们所想的不一样的话，他说，当初房子疯涨，这些购房者疯狂的程度超乎想象，为了买房，哪管什么利息高低，只要能借到钱，买到房子就是赚到，于是，很多人求着他们去贷款，有的甚至去造假材料假证明去办理贷款，为的就是通过某收购处的验资，有的是为了支付首付，有的是为了倒头寸。反正在房价上涨的面前，这些购房者，为了买房，真的是不管不顾，完全的失去了理性。

然而，当房价不再大幅度上涨，他们才意识到，他们当初借的那些高成本资金，是要偿还利息的，而且本金还要还，尤其那些以炒房为主的人，动用的资金越大，被套的就越牢，一方面，调控政策的加强，使得能买房的人越来越少，房子的流动性变差，绝大部分炒房客的资产被积压在手里，短期变现的可能性变的很小；另一方面，限价、限购、限售等一系列政策，使得房价大幅度上涨的可能性下降，很多时候，房价上涨的幅度，甚至支付不了高昂的资金成本，这就意味着，这些炒房者，房子在手里放一天，就亏一天。

当小编提及，即便如此，放贷者也不该采用非法手段去催收，去做违法的事情。

这为朋友说道，你觉得这些炒房者被暴力催收了，似乎很可怜，但是这些放贷者放出去的资金收不回来不可怜么？那些炒房者在房价暴涨之时的疯狂，其实就应该想到房价暴跌之时的悲惨。

常言道，爬得越高，摔得就越惨。

或许，炒房客的末路，在借钱炒房的那一刻就已注定！

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