新华社发文强调楼市调控绝不会半途而废，透露了哪些信号？

最近一段时间，楼市中，谣言四起，从传言某地取消限购，到预言国家规定半年之内调控要取消，再到局部地区取消限价，各类消息，不绝于耳，而这一系列消息，都在很快的时间内被官方证实为谣言，并在相关媒体辟谣，然而，野火烧不尽，春风吹又生。

10月29日，新华社发布题为《如何看待未来房价走向？》的文章，文章提出，根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

文章在末尾还指出，投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势，丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想，摒弃房价“复燃”的幻想，及时调整心态回归理性，沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

大家都知道，新华社发布的都是国家声音。

在7月31日中央政治局会议关于楼市重新定调的新论调之前，新华社曾连续发了四篇文章，论述楼市，而在最后一篇文章《做好地价房价联动调控的大文章》发布的当天晚间，中央政治局会议关于楼市的相关定调，就出台了，提出了“坚决遏制房价上涨”的新要求，将楼市调控带入一个全新的阶段。

针对新华社的这次发声，小编认为，我们至少可以看出以下几点：

一，楼市调控短期内定不会放松，新华社的文章指出，继上半年各地出台调控政策累计约200次，下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”，各地因城因地制宜、精准施策，地方调控主体责任正在落实。

更提出了根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

这是向人们传达两个问题，一是这一轮楼市调控的目标是中央确定的，目标明确，不是哪个地方说停就停的；二是调控的目标是下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨，如果解决不好房地产市场问题，就说明调控还没完成，就不能半途而废。

二，房地产长效机制正在路上。根据上面的分析，也能看出来，建立房地产长效机制，是目标之一，也是手段和措施，只有建立好了长效机制，房价才能控制住，楼市的问题才能真正的解决。

一系列的措施，正在路上，房产税立法的加快，需求侧与供给侧共同发力的调控“组合拳”为楼市稳定创造了积极条件，围绕建立租购并举的住房制度和房地产长效机制，许多试点工作正在有条不紊地推进之中。

而这一切都表明，楼市的长效机制，正在路上。

但是，长效机制的建立，可不是一蹴而就，不可能几个月的时间就完成，这需要大量的工作，更需要稳定的房价作为基础，还需要市场和政策的耐心，而在这中间的时间段，就需要广大民众耐心的等待，调控就不会轻易放松，一旦长效机制真正形成，那时候就不存在调控放松的问题，是基本不需要调控了。

三，问责机制，依然有效。

8月17日，住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市主要负责人，要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题。

从新华社的文章措辞中，用到了较为严厉的“决不允许”（决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃），“不会允许”（不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法），其实都是在传递一个较为严厉的信号，当下市场上的这些传言，虽然代表这某一群体的期望，但这不符合国家整体需求，更不符合广大老百姓的真实愿望，因此，一旦有这种行为出现，问责将会是非常严厉的。

而在文章的最后，新华社提出，希望大家丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想，摒弃房价“复燃”的幻想，及时调整心态回归理性，沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

将楼市调控上升到了一定的高度，这也表明当前楼市在经济发展中的作用很重要，但也说明楼市的问题，将会是影响国家经济长远发展的问题，亟待解决，而现在正是国家下大力气解决这一问题的时候，在这个时候，是不会允许某些人，因为特定的目的而想投机取巧的。