那些极力劝你买房的人，他们到底是怎么想的？

昨天，一位网友联系小编，问现在到底能不能买房？他说，他在朋友的推荐下，加入了一个收费社群，在那个社群里，几个专家，经过分析，都说房子未来还有很大的空间，现在是抄底买房的最后机会，如果现在不买房，未来可能会更难买到房子……

这位网友发来了一些那些专家的演讲和分享内容，其实看起来和网上的许多言论差不多，不外乎几个观点，一是未来房价还会继续涨；二是现在不买房未来会更难，不仅仅房价更高，而且贷款也会更难；三是依靠房子赚钱，这是最后一波上车的机会。当这些言论，夹杂上具有煽动性的情绪渲染，很容易让人产生消费的冲动，然而，真的是这样的么？

对于这种通过各种社群来鼓动大家买房，其实套路并不新鲜，随着自媒体的兴起，很多在某方面具有专长的人，都逐步积攒起自己的粉丝，当粉丝多了就开始进行社群的运营，要知道，社群运营的出口是什么？总归是要盈利的，这里面就只有靠出卖流量了，要么与商家合作去贩卖商品，要么自己做产品。

而房地产类的社群，最普遍的做法，就是与开发商或者经纪合作，帮助卖房了，这与过去在PC网站时代的房地产网站运营思路差不多，通过广告合作，运营带客，按成交分成。

看到这里大家也许就不会有太多的惊讶，为何这么多牛逼的专家，在这个时候还在怂恿大家去买房，不是因为他真的觉得现在买房是好时机，更不是他真的希望大家能赚到钱，唯一的一点，就是他收了别人的钱，需要让你去买房，而那些给他们钱的人，才是真的需要接盘侠的那些人。

大家回想一下，在什么样的情况下，这些商家需要下大功夫去吸引人呢？在上半年楼市高涨的时候，开发商的售楼人员都忙的不得了，而且，对于想买房的人，想去和售楼小姐交流咨询几个问题，那可都是比较难的，因为他们很明确，你不买，有的是人买，你想买就掏钱，别那么多问题，因为你不买，抢的人可多着呢，而在这样的环境下，你看不到太多街边发广告的，也看不到有多少人去怂恿你说，现在该买房，他们只会告诉你，怎么去凑钱，怎么去抢号，怎样去找关系。

而当房市冷淡下来，许多售楼小姐再也没有那么牛气的资源了，于是他们只好走上街头去发传单了，曾经的那些大V或者房产网站，这个时候也会接到开发商的合作，帮助拉客了。

当下的楼市，到底是什么样的状态，以及本文开头那些所谓的砖家们分析的形势，或许能从中感觉出来，他们急切的渴望你成为接盘侠的心态，这表明了什么问题啊？大家想一想，如果真的楼市那么火爆，这些专家去卖号就比给粉丝讲课赚得更多，可不要把这些专家想得那么高尚，真的想让你多赚钱。

想购房的，或者想投资的，这个时候，最应该做的不是去听专家们分析，而是多去市场走一走，看一看，了解下市场上的动态和趋势，另外，抽点时间，去看看那些比较客观的分析文章，才是正道。