楼市一夜入冬，当初彻夜排队抢房的人现在怎么样了？

7月31日，中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”，从此，楼市调控进入一个全新阶段。过去的楼市调控，无论从中央到地方，在关于楼市调控的论述中，绝大部分用词，在房价上涨之前，都会有一个限制词，那就是“过快”，言外之意，就是房价可以涨，但不能涨的太快。

而在过去的几轮房价上涨中，无论是一线大城市，还是二三线中等城市，或者是五六七八线的县城一类的小型城市，房价的涨幅，都是空前的，而更重要的是，与老百姓的收入相比，房价的涨幅，可谓是一个天上，一个地下，也因此，老百姓觉得越来越买不起房……

而另外一边呢，房价不断上涨，而且一点没有要停下来的意思。

而这给那些急需要买房，现在又买不起房的人，带来了巨大的压力，因为人们坚信，房价还会上涨，而未来将更加买不起。

怎么办？咬紧牙关想办法，克服一切困难，动用一切资源，买房！

掏空了六个钱包，透支了未来二三十年的收入，下定决定去买房。

这时候才发现，房子可不是你想买就能买的，是需要靠本事、靠关系、靠实力去抢的。

小编有一位朋友，在合肥已经有一套房子了，但是，看到房价还在不断上涨，在上半年的时候，来咨询问，现在是否能买房，小编一问，原来是想给家里尚年轻的兄弟买房，主要是担心，现在不买以后更买不起。

对于这种情况，小编一般都是不鼓励买房的，因为这种需求，其实也是一种投资，为的就是赌未来房价不断上涨。当然了，或许身在农村的父母们，看不到那么长远，于是，在排队、筛选、找人，一番折腾之后，在离城区较远的地方，买了一套房子，价格在1.5万左右，一套算下来120来万。

可如今呢，随着楼市渐冷，合肥很多楼盘都出现了降价，据了解，这个楼盘现在已经降了七八百元一平米，才几个月的时间，这个房子就减值了六七万块钱，而房子还在建过程中。要知道，这些钱，或许在农村这些乡亲们，辛苦打工一年也攒不下来这么些钱。

前不久，这位朋友跟小编说，现在发愁啊，看到房子跌了心里着急，还不敢和家里人说。

上面这样的例子，其实并不能算炒房，但是，类似这样的人，却很多很多。

而还有另外一大批人，因为房价不断上涨，任何生意，都比不上炒房赚钱快，这种只要买了房，躺在家里坐等房价上涨，这种好事情，谁人不想，于是全民炒房的热情被带到空前的高度，于是，一股抢房热潮，席卷了大江南北……

可是，今年下半年以来，在人们继续疯狂的时候，楼市的风向，已然悄悄的发生了改变。

在中央对楼市调控重新定调以后，很多人还在乐滋滋的分析，放心好了，只要一调控，房价就得涨，按照过去的逻辑，越限越高的楼市逻辑，是没错的。

可是，这一次，似乎不那么一样了。

无论是中央的决心，政府的力度，还是从市场角度来看，这一轮楼市连续涨了三四十个月，也到了该调整的周期了，无论是多么高的热情，都逃脱不了周期的制裁，炒房更如是。

在北京工作的孙女士，本来工作稳定，但要想在北京买房，那也还需要一段时间。2017年初，看到燕郊房价不断大涨，买过的人都赚的盆满钵满，心动不已，于是，便跑到燕郊来买房，以3.5万元/平方米买下了一套90多平方米的房子。

但是，不曾想到，她这次是真正的搭上了房地产的末班车，只是，这一趟班车是倒着开的。

自从购买之后，房价每个月每一天都在下跌，如今，孙女士的房子每平米已跌破2万，相比买入时已经跌去4成之多。仅仅一年多一点的时间，孙女士的首付款就完全跌完了。

由此可见，大家在看见楼市疯涨带来的繁华之时，或许都不曾想到，当房价下跌，这种凶险程度，远超过想象。

而孙女士，远不是这一轮燕郊房价暴跌受害者中的个案，还有千千万万个孙女士，正在痛苦的煎熬着。

或许，对于当下这些热情高涨的炒房客来说，最大的悲哀，就是不知道房子其实是会跌的。这一点在楼市二十年的历史中，其实都在上演着，只是，人们固执的选择了忽视，而宁愿一厢情愿的相信，房价只会涨，不会跌。

自欺欺人的投资方式，最终伤害的只能是自己。

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