这下明白了!次级抵押贷款和抵押贷款区别这么大!

转载 希财新金融  2018-01-02 16:14  阅读 1,163 次

说到次级抵押贷款,很多人首先想到的就是美国爆发过的次贷危机,其实次级抵押贷款开始出现于2001年,美国为促使经济复苏,次级抵押贷款开始迅速发展。然而,这却酿成了很大的后果,很多人都不知道,次级抵押贷款跟普通的抵押贷款有什么区别?主要表现在以下方面。

次级抵押贷款和抵押贷款区别

1、个人信用

一般在考察贷款申请人资质时,首要考察的就是信用情况。次级抵押贷款所针对的目标对象,是信用评级得分比较差的人群;而普通的抵押贷款要求贷款人信用记录良好。在个人信用要求方面,两者差别很大。

2、个人收入

申请次级抵押贷款人群,一般都存在收入偏低的情况,有的甚至是收入不抵支出;而在一般的抵押贷款中,要求贷款申请人的收入达到一定的水平,具有偿还贷款本息的能力,才会通过贷款申请。

3、普及程度

在普及程度方面,次级抵押贷款不会向一般抵押贷款那样普及,次级抵押贷款只针对少数贷款者来发放,且多为可调利率,或只支付利息和无收入证明文件贷款;而普通抵押贷款只要符合银行贷款条件即可。(来源:希财新金融)

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